当前位置:财视传媒 让每一次传播都有价值 > 新闻资讯

402亿港元成交价足足翻了一倍!李嘉诚终于肯卖香港中环中心了

财视media
作者 | 贰习 2017-11-02 17:53
买家或为内地能源投资公司,由国家能源投资方面的公司全面控股,股东包括香港商人卢文瑞。

11月1日,李嘉诚名下的长实集团发布公告称,名下间接全资附属子公司The Center International Limited在当天与中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司(C.H.M.T.Peaceful Development Asia Property Limited)订买卖协议,以402亿港元出售项目公司The Center(Holdings)Limited全部已发股本及与转让债务。该项目公司拥有香港中环中心约75%业权,多个物业单元及车库等。

财视,李嘉诚

本次交易,买方将以现金方式支付款项,但长实的公告没有透露买方的具体信息。据《香港商报》报道,消息人士透露,买家或为内地能源投资公司,由国家能源投资方面的公司全面控股,股东包括香港商人卢文瑞。

早在去年6月,香港市场就传出中资财团出价200亿港元洽购长实持有的中环中心75%权益。长实发言人当时回应称:“有关中环中心事宜,(集团)年年都有收到财团offer(洽商),不过(集团)现时未有特别计划出售。”

去年7月,类似消息再次传出,但洽购价上升至300亿港元。此天价足以刷新香港商厦买卖的最高金额纪录,不过,当时有消息称,该出价“感动不了”长实。

去年11月,有消息称中资开价提升至逾350亿港元,长实高层回应转为:“如果价格适合,除了总部(长江中心)等核心物业,相信没有物业不可出售。”

据凤凰网报道,“中环中心”交易落实前一周,市场又传出新消息,内容主要涉及长实同意以约400亿元出售手上“中环中心”权益,买家更预早委托代理拆售有关单位。

对此,长实执行董事赵国雄早前强调,“中环中心”物业现时由长实持有,并无授权任何人士拆售,有可能就事件向地产代理监管局作出投诉。

但如今出售中环中心已成事实,长实发言人回应称:“买卖房地产是集团的本业及日常业务。至于买家可能中资企业,现时很多香港公司的物业及政府土地亦出售予内地企业,这是很普通的事发言人又反问:“没有公司卖出物业,国际及内地新资金又如果有渠道来香港?”

资料显示,中环中心于1998年落成,位于香港皇后大道,地理位置十分优越,同时也是香港著名的摩天大楼之一,是维多利亚港两岸的标志建筑。地盘面积超过100万平方英尺,外形为八角形的设计。

交易所涉及约122万平方英尺(约合11.33万平方米),楼面面积以402亿港元总价来计算,平均每平方英尺价格接近3.3万港元。长实预计,出售得益将约为145亿港元,将用作本集团一般营运资金。


--------------------------------------
本文为财视media综合,更多精彩内容请关注:
财视传媒微信(ID:caishiMV)
Q群(418295218)
0 0
活动专题
传播达人汇
TOP10
财视传媒版权所有 京ICP备14031610号-1 增值电信业务经营许可证 B2-20190737 京公网安备11010502030808号 Copyright 2021 caishimv.com All Rights Reserved
登录          注册
2周内自动登录 忘记密码?
第三方登录
//