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任志强:房地产业是经济功臣,买不起房的人应该感谢买房的人

2018-06-14 17:16 财视media 文 / 黎奥

“买不起房的人,应该感谢买房的人。中国的城市,越盖越好,越来越发达,买不起房的人,也在享受先进的市政设施,这些成本是谁支付的?是买房者,正因为有人买房,你才能搭便车。”


近日,在举办于福建厦门的一场地产行业活动上,任志强发表了主题演讲,并表达了上述观点。

素有“地产大炮”之称的华远集团原董事长任志强,可谓是众所周知的最看多房价的地产商之一。按照任志强在此次活动中的表态,中国经济的发展,其实离不开房地产。

“2017年,全国房地产业人均税收24万元,人均利润31.5万,就业人数275万,房地产业是功臣。”任志强认为,“在这么严厉的调控情况下,房价还涨的那么快”之现象的诞生,其实是有其内在客观原因的。

由此,任志强自信地表示,中国要达到城市化率70%,仍然需要440亿平方米城市住房,而全国现在城市住房为220亿至240亿平方米,供给缺口非常大,所以,“从表面看,中国在计算户籍人口的时候,一个家庭已满足一套房,但是如果把独居户算上的话,我们的房产则远远不够!”任志强也做出预言:房地产市场的未来根本不用担心。


2018年以来,这并不是任志强首次发表此类观点。

在近期的一次面对媒体提问时,任志强就强调,2017、2016、2015年,每年独居户增长30%多,而且还在继续增长,我们估计很快会超过2亿多家庭,整个城市才3亿多户口本,流动户口、常住人口都算上,2.5亿的独居人口怎么办,“几乎是翻了一番,可知我们现在的房子是不够用的”。

不过,尽管任志强给出了种种观点,但对地产业前景有疑问者仍不乏其人。

在会场,一位听众提问表示,我现在要不要买房?

面对这一引起全场哗然的提问,任志强也单刀直入:“任何想占房价下跌便宜的人,都没有得逞。”

同时,既然身处厦门,面对来自厦门的听众的任志强,也发出了“厦门前景美得、好得不得了”之感叹,并表示:“现在厦门买房还是好时机。”


虽然据城市房产网发布的2018年5月全国城市房价排行榜显示,厦门5月房价44762元/㎡,排名全国第4,其名次还要高于广州、杭州等城市,但是,以任志强之见,“2001至2016年,全国重点城市的城市化率,厦门以年均增长7.5%排第一”,所以厦门这座城市还是“前途无量”的。

自2014年11月24日任志强于新浪微博上宣布退休以来,其出席活动的频率已有所降低。

2016年5月,由于严重违反纪律,北京市西城区纪委给予任志强同志留党察看一年处分。




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