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京东27亿收购翠宫饭店,只是在中关村买个办公楼这么简单?

财视传媒
作者 | 金金 2019-02-11 17:42

春节归来,第一个重磅消息来了,京东收购了翠宫饭店。

有趣的是,京东尚科注册地是海淀区知春路76号8层,翠宫饭店是这里的房东,也就是说“租客”收购了“房东”。

针对此次收购,京东集团CMO、京东商城CEO徐雷回应称,就是中西边中关村有个自己的办公楼,方便招募附近地区IT人才,以及办公。

据天眼查网站显示,北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”) 27亿受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权,京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。

公开的工商资料显示,本次的收购方京东尚科为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司,法定代表人为刘强东。刘强东担任该公司经理、张雱担任执行董事。


同日,北京翠宫饭店经营范围新增销售食品、会议服务、航空机票销售代理等。

翠宫饭店成立于1987年,注册资本4.8亿元,隶属于北京首都创业集团,曾经是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店,国资背景,连年亏损,卖给京东是好事。

至于京东为何收购翠宫,是外界关注的重点。

外界猜测,收购翠宫饭店之后,京东很可能将在知春路、北辰洲际的技术研发的办公室迁移到翠宫饭店的写字楼,相比远在亦庄的总部,这里更利于作为技术总部基地。同时,京东集团的众多会议、酒店需求也可以分发到翠宫饭店,还可以发挥京东旅行等跳线的助推力。其中第一点目前已被证实。


翠宫饭店,“生”来在聚光灯下。

中国铁建承建的这座饭店曾获2000年国家优质工程银奖。饭店的设计出自清华大学建筑学院院长庄惟敏之手。至今在清华建筑设计研究院官网还能找到翠宫饭店的案例展示,其设计被描述为:“悬宫滴翠,玉宇澄清”。

2002年夏天,著名物理学家斯蒂芬·霍金第二次访华,停留北京期间下榻于这家饭店。2008年,翠宫作为奥运签约酒店,曾接待了多国媒体人员和游客。

翠宫饭店地理位置优越,西接“中国硅谷”中关村,东邻商务办公区亚运村,北边是号称“宇宙中心”的五道口,周边航天高校和互联网企业如云。

毫不夸张地说,这家饭店是中关村的创业舞台之一,雷军是一楼底商豹王咖啡的常客,当时他是金山的总裁兼CEO,也是天使投资人,不少创业者慕名而来。暴风影音创始人冯鑫曾经回忆到,金山毒霸在翠宫饭店开过很多次发布会,他和雷军、王峰(蓝港互动创始人)经常在一楼的豹王咖啡的聊业务。

另外,聚美优品创始人陈欧也是在翠宫饭店认识了投资人徐小平。

如今回顾翠宫饭店的没落,一定会提到的事件之一就是,2013年五星级资格被全国旅游星级饭店评定委员会取消了。不过,摘星后的一段时间里,客流没有受到直接影响,满房率依然很高。

至于被抛售的主要原因则是业绩亏损以及高额负债。

据翠宫饭店公布的财报显示,截至2018年9月30日,翠宫酒店实现营收1801.78万元,净利润亏损4710.47万元。总资产总计为7.31亿元,负债总计为7.84亿元,所有者权益亏损5361.81万元。2016年度,翠宫饭店总营收为2124.67万元,净利润为亏损3918.24万元。

2017年10月,翠宫饭店首次挂牌转让未果。翠宫饭店的股权关系随后在2018年1月由原先的首创集团变更至北京市海淀区国有资本经营管理中心,后者即翠宫饭店此次出售的出让方。

2018年11月底,翠宫饭店在北京产权交易所挂牌出售已为其二度挂牌。挂牌转让方为海淀国资经管中心,转让底价为26.83亿元。12月21日,北京翠宫饭店有限公司100%股权及相关债权转让项目结束信息披露。

互联网企业比的是什么,可能是赛道宽度,早在2012年,京东就推出了酒店预订业务,前段时间,阿里巴巴在杭州开出了“无人酒店”。如今京东全资收购翠宫饭店,只是在中关村买个办公室这么简单吗?小财大胆猜测,不排除对饭店改名,用自己诸多优势对饭店进行信息化改造的可能,带给我们一个“未来”酒店。

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