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经历众多负面传闻过后 氪空间融资10亿重新再出发?

财视media
作者 | 小财 编辑 | 祁哥 2019-05-16 09:41
氪空间完成10亿元融资。

5月15日,联合办公项目氪空间宣布完成10亿元融资,由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联合领投。氪空间表示,此轮融资是氪空间历史上单笔金额最高的一次融资。


这不是歌斐资产第一次对氪空间投资了。在2018年1月份,歌斐资产就参与了氪空间B轮融资,投资总额3亿美元,共同投资方还有泛城资产。3月14日,氪空间又拿到上一轮投资者歌斐资产的数千万元的新一轮投资。

负面传闻过后  确立新战略重新出发

此次融资后,氪空间表示已经确立了打造“全周期企业办公服务商”的新战略,在新战略指导下,氪空间将完成从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级。

此次制定了新战略,可以认为是氪空间的全新出发。

氪空间正式推出针对“超级客户”的一站式办公服务解决方案,氪空间CEO王雪泉表示:“未来,除了满足企业灵活办公空间需求、选址租赁、办公空间定制等服务外,将提供更多围绕办公资产收购、融资服务、空间运营托管等更多维度的服务,深度覆盖以新经济为代表的企业全生命周期的多元化需求。”

氪空间董事长刘成城15日下午将此消息转发了朋友圈,并引来了毛大庆点赞。

大家都知道,毛大庆系优客工场的创办人。优客工场目前已经完成3年8轮融资,最新一轮融资为2018年11月完成的D轮融资2亿美金,属于扩张比较快,拿钱比较快的国内品牌,曾并购洪泰创业空间和无界空间。

优客工场投资人包括红杉资本、真格基金、歌斐资产、创新工场、亿润投资等数十个知名投资机构。

弃租关店欠佣 扩充快致资金链紧张?

氪空间最早只是作为孵化器与36氪的媒体、FA等业务配合。到了2016年,36氪创始人刘成城判断,联合办公市场前景巨大,随即将氪空间从36氪拆分,作为一家公司独立融资并发展。

氪空间主要为小微团队解决办公难的问题,通俗讲就是业界所说的二房东,主要商业模式为租金的差价。该商业模式的鼻祖是美国的WeWork。

但是氪空间比中国WeWork早起步半年,目前已经覆盖国内11个城市,50多个社区,40000多个工位,这个速度明显比中国WeWork快出很多。

最让人看不懂的就是氪空间的速度,氪空间2018年在上海、北京租写字楼就像买白菜。根据氪空间自己的数据,上海上半年联合办公行业租用的写字楼里,氪空间一家就占了73%,北京氪空间一家占了40%。

但是到了2018年后半年,各种负面传闻,如裁员、关店、欠佣、内部腐败等问题开始困扰着氪空间。

如氪空间还被曝关闭旗下6个空间,共计3万平方米的面积,之前签约的一些项目也被报撤出或和业主重新商谈租金条件,如上海吴中路项目,苏州协鑫等项目。特别是弃租香港One Hennessy商厦一事,氪空间被华懋集团追讨5亿元赔偿。

为此分析人士认为,这一系列问题或与氪空间扩充太快及资金链紧张有关。      

今年多名高管离职 氪空间将重组管理团队

在此次融资宣布之前,氪空间高层发生了剧烈震动。

4月21日,王雪泉在接受采访时曾表示,氪空间原来的总裁钟澍将不再担任总裁职务,该职务由他来担任。对于钟澍是否还留在氪空间还需要再讨论。

王雪泉曾任西蒙房地产中国公司副总裁兼CFO,后来成为歌斐资产的合伙人,歌斐资产已经完成了对氪空间的3次投资。

如今王雪泉已卸任歌斐资产合伙人身份,全职投入氪空间的经营管理工作中。

原主管运营的COO孙亮已经离职,距其2018年6月加盟氪空间不到一年时间。

2018年6月,孙亮从办公空间解决方案提供商雷格斯中国区总经理一职卸任后加盟氪空间,担任COO,负责氪空间运营体系的战略规划以及团队管理工作,向氪空间总裁钟澍汇报。

氪空间原CFO朱小路也在今年3月中离职,朱小路曾担任去哪儿网CFO,在氪空间负责融资事宜等。

此外,主管市场公关的CMO陶然在今年春节后已离开氪空间。

针对多名高层的去职,王雪泉表示将从歌斐资产和外部挖人来配合新的战略发展。

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