物业踢群合法吗？物业踢群是否合法要视情况而定。业主违反群规影响交流管理，物业依群规踢人一般合法；无合理理由，因业主正常批评建议就踢人则不合法。业主若认为不合理，可先沟通，无果可向业委会反映。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、物业踢群合法吗
物业踢群是否合法需结合具体情况判断。
若业主在群内违反群规，如发布大量无关广告、恶意攻击他人、散布谣言扰乱秩序等，影响了群内正常交流和管理，物业依据事先制定并公示的群规将其踢出群，一般是合法的。这种情况下，物业维护群内秩序是为了保障大多数业主能正常使用群进行信息沟通，且群规是大家应共同遵守的规则。
然而，如果物业没有合理理由，仅因业主对物业服务提出正常的批评、建议，或者与物业工作人员发生正常的意见分歧，就将业主踢出群，这种行为不合法。业主有权利在合理范围内对物业服务进行监督和反馈，物业不能因业主行使合法权利而对其进行不当限制。
若业主认为物业踢群行为不合理，可先与物业沟通，要求其说明理由。若沟通无果，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业协商解决。
二、物业改动小区大门合法吗
物业改动小区大门是否合法，需分情况判断。
若小区大门属于全体业主共有部分，根据相关法律，物业未经业主大会同意擅自改动不合法。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务。小区大门的改动涉及公共区域的使用和变更，应遵循法定程序，由业主共同决定。《中华人民共和国民法典》规定，改建、重建建筑物及其附属设施等事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
若物业改动小区大门是经过合法的业主大会程序，获得业主们的同意，并且符合相关规划、建设等部门的规定，取得了必要的审批手续，那么改动行为具有合法性。
所以，判断物业改动小区大门是否合法，关键在于是否获得业主大会同意以及是否符合相关行政规定。业主发现物业擅自改动，可通过业主委员会要求其恢复原状或采取合法途径维护权益。
三、卫浴有问题怎么投诉物业
若卫浴出现问题需投诉物业，可按以下步骤操作：
1. 收集证据：留存卫浴问题的相关证据，如拍摄照片、录制视频，以证明卫浴存在问题，像漏水部位、损坏部件等；同时，整理与物业沟通的记录，如聊天记录、维修申请单等。
2. 直接沟通：先尝试与物业进行面对面沟通，清晰、准确地说明卫浴问题，要求物业及时解决，并记录沟通情况，包括时间、接待人员、承诺内容等。
3. 书面投诉：若当面沟通无效，可撰写正式的书面投诉信。信中详细描述卫浴问题、沟通经过及期望的解决方案，将投诉信递交至物业办公室，并要求签收或留底。
4. 向主管部门投诉：若物业仍未处理，可向当地房地产管理部门或相关的物业管理协会投诉。投诉时携带证据材料，并填写投诉表格。
5. 法律途径：若上述方法均未解决问题，可咨询律师，考虑通过法律诉讼维护权益。需注意保存好所有证据，以便在诉讼中使用。
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