按人头拆迁房产离婚怎么分配？按人头拆迁的房产离婚时分配分情况。拆迁房为一方婚前个人财产，个人安置部分归个人，因夫妻共同生活增加的补偿协商或法院判；拆迁房是夫妻共同财产，协商或法院按原则判，有特殊情况如隐匿财产可少分或不分。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、按人头拆迁房产离婚怎么分配
按人头拆迁的房产在离婚时的分配需视具体情况而定。
若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且拆迁补偿是基于人头给予的安置利益。其中属于个人的安置面积及补偿款项，归个人所有；若存在基于夫妻共同生活人口因素而增加的补偿部分，这部分应作为夫妻共同财产进行分割，通常由双方协商，协商不成可诉至法院，法院会综合考虑多方面因素，如双方对家庭的贡献、生活状况等进行合理分配。
若拆迁房屋本身属于夫妻共同财产，拆迁后的房产及补偿都作为夫妻共同财产。分配方式有两种：一是双方协商一致，确定各自份额并签订协议；二是协商不成时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，例如一方抚养子女，可能在房产分配上适当多分。此外，若涉及其他特殊情况，如一方存在隐匿、转移财产等行为，对该方可以少分或不分共同财产。
二、按人头分拆迁款离婚怎么分
按人头分的拆迁款在离婚时的分割需视具体情况而定。
若拆迁款是基于个人人头因素获得的专属补偿，比如针对个人的安置补助等，通常应认定为个人财产，离婚时归个人所有，不参与夫妻共同财产分割。
若是拆迁款是基于家庭整体房屋拆迁，按人头计算分配而来，且夫妻双方均为被安置人口，一般会将拆迁款视为夫妻共同财产。在分割时，可由双方协商确定分割比例；协商不成的，法院会综合考虑多种因素，如双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、照顾无过错方及抚养子女一方等原则进行判决。例如，若一方对原房屋有较多出资建设等贡献，在分割时可能会适当多分。同时，若房屋拆迁涉及其他家庭成员权益，需先明确夫妻共同财产的范围，再进行分割，以保障各方合法权益。
三、按人口分的房子离婚怎样分配
按人口分配的房子在离婚时的分配需根据具体情况判断：
首先，若该房子是在婚姻关系存续期间，基于夫妻双方及其他家庭成员人口因素分配所得，且明确是对整个家庭的安置，那么一般会被认定为家庭共有财产。离婚时，需先进行分家析产，将夫妻共同享有的部分从家庭共有财产中分离出来，再进行夫妻间的分割。
其次，如果房子明确是按夫妻双方人口份额分配，属于夫妻共同财产。双方可协商分配方式，能约定一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；也可约定将房屋出售后分割售房款等。
再者，若房子分配时明确只归夫妻一方所有，比如基于一方的特殊身份、单独的人口指标等因素分配，那么该房子属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若双方就房屋分配无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会综合房屋来源、双方对房屋的贡献、居住需求等多种因素，依法作出公平合理的判决。
以上是关于按人头拆迁房产离婚怎么分配的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
