房证拿不到怎么维权？房产证不给办就告他！买房子后过了很长时间都没拿到房产证，这种情况下可以找律师起诉。根据法规，如果因为开发商的问题导致你在买房合同上写的期限过后还拿不到房产证，而且这个时间已经超过一年，那你有权让开发商把钱退还给你，同时还要赔偿你因此受到的损失哦。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房证拿不到怎么维权
若遇房产证无法办理问题，应及时寻求法律援助，通过诉讼途径解决。
如果您所购商品房预期未能按时获得房产证，您可依据相关法律法规，通过法院提起诉讼。
根据购房合同中的约定，如因开发商方面的原因导致购房者在合同约定的期限内超过一年仍无法获取房产证，那么购房者有权选择退房，同时要求开发商对因此造成的经济损失进行相应赔偿。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
二、房证加名字,需办啥手续
在房产证上加名字，不同情况所需办理的手续有所不同：
- 夫妻间加名字：
- 若房屋无贷款，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证，到当地房地产交易中心办理。只需缴纳一定的登记费和工本费，即可完成加名手续。
- 若房屋有贷款，需先向银行申请变更抵押人信息，银行同意后，再按照无贷款的流程办理加名手续。
- 非夫妻间加名字：
- 若房屋无贷款，双方需签订赠与协议或买卖合同。赠与的话，需办理赠与公证，然后到房地产交易中心办理过户手续，要缴纳契税、登记费等相关税费。买卖则按正常二手房交易流程办理，需缴纳相应税费后办理过户加名。
- 若房屋有贷款，同样需先获得银行同意，还清贷款或办理转按揭后，再按照无贷款的情况办理加名手续。
三、房证丢了怎么补办手续
房产证丢失补办需要以下手续：
（一）备件申请
1. 产权人需到当地房管局以书面形式申报产权证遗失的原因、房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2. 提供户口簿或其他有效身份证明文件。
3. 填写遗失房地产所有证的具结书。
4. 凭身份证明到房管局指定的报社登报声明原房产证作废。登报声明需满一定期限，一般为30日。
（二）补办房产证
1. 产权人在登报声明满规定期限后，持登有声明作废的报纸到房管局办理补办手续。
2. 房管局对提交的资料进行审核，审核通过后补发新的房产证。
补办房产证需要产权人按规定流程办理相关手续，准备齐全所需材料，以确保补办工作顺利进行。
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