老房屋纠纷应该怎么处理？处理老房屋纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。协商成本低效率高，能维持关系和谐；调解由专业调解员居中协调；仲裁裁决有终局性；诉讼需提供证据，法院依法判决。应根据实际情况选择解决方式。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老房屋纠纷应该怎么处理
处理老房屋纠纷，可通过以下方式：
一是协商解决。双方当事人就纠纷事宜进行友好协商，清晰、理性地表达自身诉求和观点，尝试自行达成一致解决方案。这种方式成本低、效率高，能最大程度维持双方关系和谐。
二是调解处理。可向当地人民调解委员会等相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业调解员，依据相关法律法规和公平公正原则，居中协调，促使双方达成和解协议。
三是仲裁途径。若双方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
四是诉讼解决。若协商、调解不成且无仲裁协议，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据支持自身主张，法院将依据法律规定作出公正判决。具体选择哪种方式，应根据实际情况综合考量，以高效、妥善地解决老房屋纠纷。
二、老房屋的合同丢了应该怎么办
老房屋合同丢失，可按以下情况处理：
若为购买老房屋的购房合同丢失，且已办理房产证，通常影响不大。因为房屋产权以登记为准，房产证能证明房屋所有权归属。若还未办理房产证，需尽快联系开发商或卖方。若开发商或卖方有留存合同副本，可协商复印一份，并在复印件上注明与原件相符，双方签字确认，其效力与原件相当。
若为房屋租赁合同丢失，若租赁双方关系良好，可与对方协商补签一份合同，注明补签原因及原合同主要条款。若协商不成，且存在租金支付凭证、房屋交接记录等能证明租赁关系的证据，也可证实租赁事实。
若涉及房屋其他类型合同丢失，也应第一时间寻找合同相对方，争取重新签订或获取副本。同时，要注意保留与合同相关的其他证据材料，以防日后发生纠纷。
三、老房翻建面积有规定吗
老房翻建面积通常是有规定的，具体规定因地区而异，一般涉及以下方面：
一是宅基地面积限制。不同地区会根据所在区位、人口数量等因素，明确规定农村村民一户所能拥有的宅基地面积上限。比如在一些人口密集地区，宅基地面积标准相对较小，翻建时不能超出该标准。
二是规划限制。需符合村庄规划和土地利用总体规划要求。如果所在区域被规划为特定用途，如农田保护区等，翻建面积会受到严格管控，以保障土地的合理利用和区域整体规划的实施。
三是建筑面积限制。有些地方会对房屋的总建筑面积作出限定，包括层数、各层面积等。例如规定房屋不得超过一定层数，每层建筑面积不得超过特定数值。
在进行老房翻建前，建议向当地自然资源、住建等相关部门咨询具体规定，办理好相关审批手续，避免违规翻建带来不必要的法律风险和经济损失。
以上是关于老房屋纠纷应该怎么处理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
