房屋买卖合同订金留几天？房屋买卖合同中订金留多久由买卖双方协商，法律无强制规定。实践中会在合同明确，买方履约订金抵房款，违约可能不退还，卖方违约双倍返还。设定需考虑多因素，应写明避免纠纷，有疑问可咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同订金留几天
房屋买卖合同中订金留多久，由买卖双方自行协商确定，法律未作强制性规定。
在实践中，订金的留存期限通常会在合同里明确约定。一般情况下，若买方按约履行合同，订金会在后续交易流程中抵作房款；若买方违约，卖方可能不予退还订金；若卖方违约，通常需双倍返还订金。
留存期限的设定需考虑诸多因素。比如要为买方准备购房款项、办理相关手续预留合理时间，也要保障卖方交易的稳定性和时效性。常见的留存期限有几天到几周不等。若买方需办理贷款，可能要留出较长时间来完成贷款审批等手续；若为全款购房，期限可相对短些。
买卖双方应在合同里清晰写明订金留存期限及相关处理方式，避免后续产生纠纷。若对订金留存期限及相关事宜存在疑问，建议咨询专业律师。
二、存量房屋买卖合同共几份
存量房屋买卖合同即二手房买卖合同，份数通常不固定，主要依据合同当事人数量及实际需求确定。
一般情况下，买卖双方各执一份，这是保障双方权益的基础，方便双方按照合同约定履行各自义务并主张权利。若有中介参与交易，中介也会留存一份，便于对交易过程进行记录和管理，协助处理后续事宜。
如果交易涉及贷款，贷款银行会要求留存一份合同，作为办理贷款业务的重要依据，审核贷款申请时参考合同中的房屋信息、交易价格等条款。此外，办理房屋过户手续时，房地产交易中心也会留存一份合同用于备案。
综上，存量房屋买卖合同常见份数为三份至五份，但具体份数可由买卖双方、中介、贷款银行等相关方协商确定。
三、商品房买卖合同有几个章
商品房买卖合同通常涉及多个印章，主要包含以下几类：
第一，开发商公章或合同专用章。开发商作为合同一方主体，必须加盖公司公章或者合同专用章，以确认其对合同内容的认可和承担相应法律责任。这是合同有效的关键要素之一，表明开发商具有签订合同的真实意思表示。
第二，购房者签字或印章。购房者可以选择签字或加盖个人印章来确认合同，以表明其同意合同条款，与开发商达成购房约定。
第三，相关监管部门备案章。合同签订后，需到房地产管理部门进行备案。经审核符合规定的，监管部门会加盖备案章，以保障交易的合法性和安全性，保护购房者的合法权益。
不过，不同地区和具体交易情况可能会使盖章情况有所差异。有些合同还可能会有骑缝章，以防止合同被篡改。
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