没结婚之前买的房分手了怎么办？未结婚前购房产分手处理：一方全额出资且登记名下属其个人财产；一方出资登记双方名视为赠与，另一方可主张分割；双方共同出资不论登记谁名下均为共有，分手按出资等比例分割，协商不成可诉至法院由法院判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没结婚之前买的房分手了怎么办
若在未结婚前购买房产后分手，需根据不同情况处理：
其一，房产由一方全额出资购买，且登记在出资方名下。这种情况下，房产属于出资方的个人财产，分手时另一方无权主张分割，房产归出资方所有。
其二，一方出资，登记在双方名下。视为出资方对另一方的赠与，分手时，另一方有权主张分割房产，一般按照双方对房产的贡献大小等因素来确定分割比例。
其三，双方共同出资购买，不论登记在一方还是双方名下，均属于双方共有财产。分手时，应按照双方的出资比例等情况进行分割。若双方对房产的归属及分割无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照公平、合理的原则作出判决，以确定房产的归属及分割方式。
二、没登记结婚共同买房怎么办房产证
未登记结婚的男女共同买房办理房产证，可参考以下方式：
一是明确房产份额。双方应通过书面协议，清晰约定各自在房产中所占的份额，避免后续可能产生的纠纷。例如，双方可协商按出资比例确定份额，若一方出资较多，相应份额便较大。
二是办理房产登记。双方需携带身份证、户口簿、购房合同等相关材料，一同前往当地不动产登记部门申请办理房产证。在登记时，登记部门会依据双方约定的份额，在房产证上进行标注。
三是考虑产权共有方式。共有方式包括按份共有和共同共有。按份共有是指双方按照约定的份额对房产享有权利、承担义务；共同共有则不分份额，双方平等地对房产享有权利、承担义务。一般情况下，未登记结婚的男女多选择按份共有。
总之，未登记结婚共同买房办理房产证，关键在于双方事先明确房产份额及共有方式，并按规定流程办理登记手续。
三、不领结婚证可以共同拥有房产吗
可以在不领结婚证的情况下共同拥有房产。具体方式如下：
一是通过签订共同购房协议明确双方对房产的共有权益。双方可以在协议中约定各自的出资比例、房产份额、使用方式、处置方式等事项，即便没有婚姻关系，该协议也能确定双方对房产的共有关系，受法律保护。
二是在办理房产登记时，将双方登记为房产的共有人。不动产的物权变动以登记为准，在房产登记部门将双方登记为共有人后，双方对该房产即享有共同的所有权。登记时可根据实际情况选择按份共有或共同共有，按份共有需明确各自份额，共同共有则不分份额地共同享有权利、承担义务。
不过，非夫妻关系的房产共有在一些方面可能与夫妻共有房产存在差异，例如在分割、转让等问题上，需依据双方约定及相关法律规定处理。
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