没结婚房产证加名字需要哪些手续和费用？没结婚房产证加名字，手续上要双方共同到不动产登记机构申请变更登记，提交身份证、房产证等材料，有贷款需银行同意。费用方面，夫妻加名只需少量印花税，非夫妻可能要缴契税等，还有登记费，各地政策和收费有别，办理前需咨询当地机构。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没结婚房产证加名字需要哪些手续和费用
没结婚房产证加名字通常需要以下手续和可能产生的费用。
手续方面：一般需双方共同到不动产登记机构申请办理变更登记。提交相关材料，如双方身份证、房产证等。若有贷款，还需取得贷款银行的同意。
费用方面：主要涉及印花税等。如果是夫妻之间加名，通常只需缴纳少量的印花税，费用相对较低。但如果是非夫妻关系加名，可能会按照房屋交易的相关规定缴纳契税等税费，契税税率通常为1%-3%，具体税率根据房屋面积等情况确定。此外，可能还会有一些登记费用等，一般在几十元到几百元不等。需要注意的是，各地的具体政策和收费标准可能会有所差异，办理前可向当地不动产登记机构咨询了解详细情况。
二、没结婚房子写了女方名字怎么去掉
若房子原本未结婚时写了女方名字，想要去掉其名字，可通过以下方式处理。若该房屋是在婚后购买且为夫妻共同财产，需双方协商一致，前往不动产登记中心办理变更登记手续，将女方名字从房产证上去除。在办理过程中，需提供双方身份证、结婚证、房产证等相关材料，填写变更登记申请表等文件。若该房屋是婚前购买，属于男方个人财产，男方可与女方协商，让女方放弃该房屋的产权份额，男方需支付相应的补偿款给女方。双方达成一致后，同样前往不动产登记中心办理变更登记，提交相关材料并完成手续。若协商不成，男方可通过诉讼途径解决，向法院提起确权之诉，要求确认房屋的所有权归男方所有，待法院判决生效后，再办理变更登记手续。
三、没结婚房子写了女方名字能要回来吗
一般情况下，房子写了女方名字后较难要回。房屋登记在女方名下通常视为对女方的赠与，除非有明确的证据证明存在借贷等其他法律关系。例如，有书面约定表明购房款是借款给女方购房，或者有其他能推翻赠与意思表示的证据。如果仅以未结婚为由要求要回房子，在没有上述特殊证据的情况下，很难得到法律支持。因为赠与行为一旦完成，在没有法定撤销情形时，是不能随意撤销的。当然，如果双方在购房时对房产归属有特殊约定，且该约定有证据证明的话，则应按约定处理。总之，要根据具体的案件事实和证据来判断能否要回房子，不能一概而论。
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