中介签署退房合同合法吗？中介签署退房合同是否合法要依具体情形判断。若有房屋买卖双方明确授权及书面委托协议，代签行为合法有效，后果由委托人承担；若无授权擅自代签则属无权代理，除非事后被追认，造成损失还需赔偿，关键看有无合法授权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介签署退房合同合法吗
中介签署退房合同是否合法，需依据具体情形判断。
若中介获得房屋买卖双方的明确授权，有书面委托协议，明确允许中介代签退房合同，那么中介签署退房合同的行为合法有效，其法律后果由委托人承担。比如，卖方或买方因特殊原因无法亲自处理退房事宜，委托中介代为办理并签署合同，且委托手续完备，该代签行为具有法律效力。
反之，若中介没有得到双方的授权，擅自签署退房合同，则属于无权代理行为，不具有合法性。在此情况下，退房合同对买卖双方不产生约束力，除非事后得到双方的追认。若给当事人造成损失，无权代理的中介还需承担相应的赔偿责任。
所以，判断中介签署退房合同是否合法，关键在于是否有合法有效的授权。
二、中介购房合同如何排版好
中介购房合同排版需注重格式规范、内容清晰，以确保合同的严谨性和可读性。
首先，设置合适的页面格式。页边距上下左右可设置为2.5厘米左右，行距为1.5倍或固定值22磅，方便阅读与打印。字体一般选用宋体或黑体，字号正文用小四号，标题根据层级采用二号、三号字区分。
其次，合理划分合同结构。标题置于页面顶端居中，采用较大字号，如二号黑体，清晰显示合同名称，如“中介购房合同”。合同引言部分简要说明签订目的和背景，单独成段。
再者，主体内容分条列项。按合同条款逻辑顺序，用阿拉伯数字或汉字数字依次编号，如“1. 房屋基本信息”“2. 购房价格及付款方式”等。每条内容若包含多个小点，可采用括号内数字或字母进一步细分，增强层次感。
最后，设置落款与附件。落款处注明签订双方名称、签字盖章位置及联系方式，置于页面底部。如有附件，在正文后另起一页列出附件清单，注明附件名称和页数。
三、中介签了合同能退吗租房
租房与中介签了合同后能否退租，需依据具体情形判断。
若合同里约定了退租相关条款，比如提前退租的条件及违约责任，那么按合同执行。若符合约定退租条件，租户可退租，但可能要承担相应违约责任，像支付违约金等。
若合同未约定，租户想退租需与中介协商。经中介同意，双方达成一致可解除合同。若中介不同意，租户擅自退租属违约行为。
还有一些特殊情况，租户可主张解除合同且无需担责。比如房屋存在影响正常居住使用的重大瑕疵，如严重漏水、甲醛超标等，中介未提前告知，租户可因对方先违约而要求解除合同并退还租金及押金。若中介存在欺诈、胁迫等行为使租户签订合同，租户可通过法律途径请求撤销合同。
总之，租房签合同后退租要结合合同约定、协商结果及具体情况判断，必要时可寻求法律帮助。
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