离婚房子是父母买的怎么处理？离婚时父母买的房子处理方式依情况而定：婚前一方父母出资，全额且登记子女名下属个人婚前财产，登记双方名下则为共同财产；婚后一方父母出资，全额且登记子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产，部分出资一般也为共同财产；双方父母出资，一般为共同财产，另有约定除外。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房子是父母买的怎么处理
离婚时房子是父母买的，其处理方式需根据不同情况来确定：
一是婚前一方父母出资购房。若父母全额出资，且房产登记在自己子女名下，该房产视为对自己子女一方的赠与，属于其个人婚前财产，离婚时另一方无权分割；若房产登记在双方名下，则一般视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
二是婚后一方父母出资购房。若父母全额出资，登记在自己子女名下，按照相关司法解释，该房产视为对自己子女一方的赠与，为其个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，作为夫妻共同财产分割。若父母部分出资，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但有约定的除外。
三是双方父母出资购房。无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚房子判给孩子了父母还可出售吗
离婚时房子判给孩子，从法律角度，该房屋的所有权归孩子所有。父母通常不可以随意出售。
一方面，孩子作为房屋产权人，其权益受法律保护。父母并非房屋所有权人，不具备法律赋予的出售权利。随意出售属于无权处分行为，侵犯了孩子对房屋的所有权。
另一方面，若孩子未成年，父母作为监护人，虽对孩子财产有管理和保护职责，但该职责是为孩子利益服务。非因孩子重大利益需求，如孩子突发重大疾病急需资金救治等特殊情况，父母不得擅自处分孩子名下房产。否则，相关行为可能被认定无效。
若孩子已成年，父母更没有权利未经孩子同意出售房屋。孩子作为完全民事行为能力人，对自己名下房产有自主处分权。
总之，离婚房子判给孩子后，父母一般不可出售，除非满足为孩子利益等法定特殊情形。
三、离婚房子能归孩子吗
离婚时房子可以归孩子。夫妻双方在离婚协议中可协商一致将房屋赠与子女。此协议只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗，即为有效。
若选择这种方式，要及时办理房屋产权变更登记手续。若未办理，赠与人在房产变更登记前，在法律上可能享有任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
另外，若双方在离婚诉讼中，法院也可基于双方意愿及案件具体情况，将房屋判归子女所有。不过，要考虑房屋的来源、出资情况、是否有贷款未清偿等因素。比如，若房屋是一方婚前全款购买，另一方无出资贡献，法院在判决时会综合权衡。若房屋涉及银行贷款，还需考虑后续还款安排等问题，以保障子女权益和房屋权益的稳定性。
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