签了买卖合同毁约怎么办？签买卖合同一方毁约，可这样处理：一是协商解决，毁约方及时沟通继续履约或协商违约赔偿；二是法律途径解决，协商不成时非毁约方可诉讼或按仲裁条款提交仲裁机构仲裁。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、签了买卖合同毁约怎么办
如果签了买卖合同后一方毁约，可以参考以下方式处理：
（一）协商解决
1. 毁约方应及时与对方进行沟通协商。明确指出毁约行为不当，要求其继续履行合同义务。例如，若卖方毁约不想卖房，买方可以与卖方协商，提醒卖方按照合同约定交房等。
2. 协商违约赔偿。如果毁约方确实无法履行合同，双方可以就违约赔偿进行协商。赔偿内容包括合同中约定的违约金数额，若违约金低于造成的损失，非毁约方可以请求法院或仲裁机构予以增加。
（二）通过法律途径解决
1. 提起诉讼。如果协商不成，非毁约方可以向有管辖权的法院提起诉讼。要求毁约方承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。法院会根据合同条款、双方提供的证据等作出判决。
2. 仲裁。如果合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
二、签了买卖合同后怎么维权
如果签了买卖合同后需要维权，可以从以下几方面着手：
（一）合同履行方面
1. 若对方未按照合同约定履行义务，例如未按时交付货物或者支付货款。首先，查看合同中是否有关于违约的具体条款，如违约金的规定等。可以书面通知违约方要求其尽快履行合同义务，并承担违约责任。
2. 若自身无法履行合同义务，应及时与对方沟通协商，争取变更合同内容或者达成新的协议，避免违约损失扩大。
（二）合同解除方面
1. 当出现法定解除事由，如不可抗力致使合同目的无法实现等，或者约定的解除条件成就时，可以解除合同。解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
2. 如果对方不同意解除合同，而又符合解除条件的，可以通过诉讼或者仲裁的方式请求解除合同，并要求对方承担相应的责任。
（三）质量争议方面
如果在买卖合同中涉及货物或者服务质量问题，可以依据合同约定的质量标准进行检验。如果不符合标准，可以要求对方承担更换、修理、减少价款等责任。若协商不成，也可通过法律途径解决。
三、签了买卖合同后如何维权
如果签了买卖合同后需要维权，可以从以下方面着手：
（一）对方违约时的维权
1. 要求继续履行合同。如果对方没有按照合同约定履行义务，例如未按时交付货物或者未支付货款，己方可以要求对方继续履行合同内容，这是最基本的维权方式。
2. 主张违约赔偿。当对方违约给己方造成损失时，己方有权要求违约方赔偿损失。损失包括直接损失，如为准备接收货物而支付的仓储费等，也包括间接损失，如预期利润的损失等。赔偿数额应相当于因违约所造成的损失。
3. 解除合同。如果对方的违约行为致使不能实现合同目的，己方有权解除合同。解除合同后，还可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
（二）己方违约时的应对
如果是己方违约，要及时与对方沟通协商，争取达成补充协议来变更合同履行方式或者期限等内容。如果对方已经提起诉讼或者仲裁，己方要积极应对，提出合理的抗辩理由，例如不可抗力等法定免责事由，尽量减少损失赔偿数额。
在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同文本、往来信函、交易凭证等，这对维权成功与否起着关键作用。
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