中介购房合同可以取公积金吗？中介购房合同能否取公积金要看具体情况。若合同合法有效、符合当地政策，且要素完整能证明购房交易，同时满足其他提取条件，通常可提取。部分地区对合同形式有特殊要求，建议先咨询当地公积金管理中心。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介购房合同可以取公积金吗
中介购房合同是否可以取公积金，需视具体情况判断。
一般来说，若中介购房合同是合法有效的，且符合当地公积金提取政策要求，通常可以用于提取公积金。公积金管理部门对于购房提取公积金，主要关注合同的真实性、购房行为的合法性等。
要成功提取，需确认合同具备完整要素，包括买卖双方信息、房屋具体情况、价款及支付方式等，能证明真实的购房交易。同时，要满足当地公积金提取的其他条件，如提取人是房屋产权人或产权共有人，有的地方还要求提取金额不得超过购房总价等。
不过，部分地区可能对合同形式有特殊要求，比如需在当地房地产管理部门备案的合同才能用于提取公积金。若中介购房合同未按要求备案，可能无法用于提取。
所以，建议你先向当地公积金管理中心咨询具体政策和所需材料，以确定手中的中介购房合同能否用于提取公积金。
二、中介租房合同怎么拟订才有效
拟订有效的中介租房合同，需注意以下要点：
- 明确合同主体：详细列出中介公司、房东及租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确可查。
- 清晰租赁条款：明确房屋具体位置、面积、户型等基本情况；约定租赁期限、租金金额、支付方式及时间、押金数额及退还条件。
- 规定双方权利义务：房东要保证房屋适租，中介应尽到如实介绍、协助签约等义务；租客需按约定使用房屋、按时支付租金等。
- 明确违约责任：针对各方可能出现的违约情形，如房东提前收回房屋、租客拖欠租金、中介隐瞒重要信息等，制定相应的违约赔偿方式和金额。
- 其他条款：明确合同解除条件、争议解决方式（协商、仲裁或诉讼），可约定房屋维修责任、物业费等费用承担方。
拟订合同后，各方需仔细审查，确保合同内容完整、合法、公平。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、房屋授权给中介合同与谁签订
房屋授权给中介的合同通常与中介公司签订。当业主打算将房屋委托给中介进行相关事务处理时，应与具备合法经营资质的中介公司签署书面的授权合同。
与中介公司签订合同能明确双方的权利和义务。中介公司作为专业的服务机构，在合同约束下有责任按照约定为业主提供诸如房屋出租、出售等服务。合同中会详细规定服务内容、服务期限、佣金标准、双方的违约责任等重要条款。
不过，在签订合同前，业主需仔细审核中介公司的相关资质，查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等。同时，要认真阅读合同条款，确保自身权益得到充分保障。例如，明确中介公司的服务范围，避免模糊表述导致后期纠纷；规定好佣金的支付方式和时间节点；对中介公司在房屋展示、信息发布等方面的具体要求也应在合同中体现。
与有资质的中介公司签订授权合同，可有效规范双方行为，保障交易顺利进行。
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