购房合同可以中介代签吗？购房合同可由中介代签，有合法授权时，代签行为有效，合同具法律约束力；无授权擅自代签属无权代理，未经追认合同无效，但构成表见代理则有效。若利益受损，可追究中介责任，购房者要谨慎授权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同可以中介代签吗
购房合同可以由中介代签，但需满足一定条件。
若中介有购房者的合法授权，代签行为有效。购房者要出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，并签字或盖章。在此情况下，中介在授权范围内代签的购房合同对购房者具有法律约束力。
若中介没有获得授权而擅自代签，属于无权代理。未经购房者追认，该合同对购房者不发生效力。但如果相对人有理由相信中介有代理权，构成表见代理，合同有效。比如，中介长期代表购房者处理相关房产事务，卖方有理由认为此次代签也获授权。
若中介代签合同损害购房者利益，购房者可依法追究中介的法律责任，要求赔偿损失。购房者在购房过程中应谨慎授权，避免纠纷。如对代签合同有疑问，可咨询专业法律人士。
二、中介不给房东合同合法吗
中介不给房东合同通常不合法。
在中介促成房东与他人达成相关交易或服务协议后，合同是保障各方权益的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。中介作为合同的参与方或促成方，有义务将合同文本交付给房东。
首先，合同签订后，双方当事人都应持有一份，这是基本的权利。房东作为合同的一方，有权拥有合同以明确自身权利义务，便于在后续履行过程中遵循约定，也能在发生纠纷时作为证据维护自身权益。
其次，中介不给房东合同的行为可能涉嫌侵犯房东的知情权和合法权益。如果房东没有合同，可能无法清楚知晓合同中的各项条款，包括租金支付方式、租赁期限、违约责任等重要内容。
若遇到中介不给合同的情况，房东可先与中介协商，要求其提供合同。若协商不成，房东可通过向相关监管部门投诉、申请调解或向法院起诉等方式维护自己的合法权益。
三、中介卖房都要签什么合同
中介卖房通常要签订以下几类合同：
1. 中介服务合同：也叫居间合同，是买卖双方与中介公司签订的。该合同明确了中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助双方洽谈、促成交易等；同时规定了买卖双方应支付的中介费用及支付方式，还对各方的权利和义务、违约责任等事项作出约定。
2. 房屋买卖合同：分为两种情况。一是买卖双方自行签订的合同，中介仅起见证作用；二是中介提供的格式合同。此合同是确定房屋买卖双方权利义务的关键文件，包含房屋基本信息（地址、面积等）、价格、付款方式、交付时间、过户手续办理等重要条款。
3. 网签合同：为保障交易安全和透明，很多地方要求进行网上签约。网签合同的内容与房屋买卖合同基本一致，它在房地产管理部门的系统中备案，具有公示作用，可防止一房多卖等情况发生。
在签订这些合同时，当事人应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
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