双方签租房合同要带什么？双方签订租房合同，需带证明身份和房屋产权的材料。出租人要带本人身份证、共有房屋需其他共有人同意证明，转租要原合同和同意文件及房产证；承租人带本人身份证，企业带执照副本等。还可备纸笔和法律资料。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、双方签租房合同要带什么
双方签订租房合同，需携带能证明身份和房屋产权的相关材料。
对于出租人而言，要携带本人身份证，以证明其合法身份。若出租的是共有房屋，需提供其他共有人同意出租的证明材料，避免后续因共有人不知情而产生纠纷。如果房屋是转租的，要出示原租赁合同以及原出租人同意转租的书面文件，确保转租行为的合法性。同时，出租人必须携带房屋产权证明，如房产证，以此证明对房屋有合法的出租权利。
承租人则要携带本人身份证，用于证明自己的身份和承担合同责任的主体资格。若承租人是企业或单位，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明等相关文件。
此外，双方还可以准备笔和空白纸张，用于记录合同谈判过程中的重要事项。若对合同条款有疑问，也可携带相关法律资料或咨询律师，确保合同签订符合法律规定，保障自身权益。
二、租房合同怎么公证才有效
要使租房合同公证有效，需按以下步骤操作：
1. 准备材料：当事人需提供身份证明，如身份证、户口簿等；若为法人，则提供营业执照、法定代表人身份证明等。还需提供租房合同文本，合同应包含双方基本信息、租赁房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式等主要条款。此外，房屋所有权证明或相关使用证明也需准备。
2. 选择公证机构：可选择有资质、信誉良好的当地公证机构。当事人可向司法行政部门咨询，或通过网络、他人推荐来确定。
3. 提出申请：当事人亲自到公证机构提出公证申请，填写公证申请表，在申请表中如实填写申请公证事项的有关情况。若当事人无法亲自办理，可委托代理人代为申请，但需提交授权委托书。
4. 公证审查：公证机构受理申请后，会对当事人提供的材料进行审查，核实合同内容的真实性、合法性，审查当事人的身份和民事行为能力等。必要时，公证机构会进行调查核实。
5. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构会出具公证书。公证书自出具之日起生效，具有法律效力。
三、签租房合同怎么才算有效
签租房合同要有效，需满足以下条件：
首先，合同主体要适格。出租人和承租人应具备相应的民事行为能力。比如，精神病人等无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同可能无效，除非有法定代理人的同意或追认。
其次，意思表示要真实。双方应在自愿、平等的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
再者，合同内容要合法。合同条款不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定的租金、租赁期限等内容应符合法律规定，不能约定进行违法活动的租赁用途。
另外，合同形式要符合要求。虽然租赁期限不满六个月的，可以口头订立，但为避免纠纷，建议尽量采用书面形式。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。
最后，若法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，依照其规定。
满足以上条件，所签订的租房合同通常具有法律效力。
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