无效买卖合同怎么认定？认定无效买卖合同要从多方面考量，主体上当事人不具备相应民事行为能力可能无效；内容违反法律法规、违背公序良俗无效；意思表示存在欺诈胁迫、恶意串通等情况无效；形式违法且为生效要件时可能无效，实践中要综合判断。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、无效买卖合同怎么认定
认定无效买卖合同，需从多方面考量：
一是主体方面。若合同当事人不具备相应民事行为能力，比如无民事行为能力人签订的买卖合同，或者限制民事行为能力人签订与其年龄、智力、精神健康状况不相适应且未经法定代理人追认的合同，通常无效。
二是内容方面。若合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，如买卖违禁物品；或者违背公序良俗，例如以合法形式掩盖非法目的的买卖行为，像为逃避债务而虚假买卖房产等，该合同无效。
三是意思表示方面。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或者双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订的买卖合同，均为无效合同。
此外，合同形式若违反法律规定，且法律明确规定该形式为合同生效要件时，合同也可能无效。在具体司法实践中，需结合实际情况，综合判断合同是否无效。
二、无效买卖合同怎么办
当遇到无效买卖合同的情况，可按以下方式处理：
一是返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，买卖的特定物已灭失无法返还，就需按其价值折价补偿对方。
二是赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失的，需承担赔偿责任。
三是追缴财产。如果买卖合同是因恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等违法情形而无效的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
此外，当事人若对合同无效存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，由相关机构依法判定合同效力并作出相应处理。
三、无效买卖合同有哪些
以下是一些常见的无效买卖合同情形：
1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，卖方通过虚假陈述产品性能，使买方在违背真实意愿情况下购买，且损害了国家相关利益。
2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为谋取私利，合谋低价转让国有资产，损害国家利益。
3. 以合法形式掩盖非法目的。例如表面上是正常的货物买卖，实际是为了转移非法所得资金。
4. 损害社会公共利益。像买卖毒品、枪支等违禁物品的合同，严重危害社会秩序和公共安全。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如，未取得相关许可证而买卖需要特许经营的商品。
需要注意的是，合同无效是自始无效，即从合同订立时起就不具有法律效力。一旦合同被认定无效，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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