按人头分的拆迁房离婚怎么分割？按人头分的拆迁房离婚时分割依具体情况而定。一方婚前房产拆迁且另一方无贡献的，属个人财产不分割；婚后共同房产拆迁且双方均为安置人口的，属共同财产，先协商，协商不成起诉，法院综合多因素公平判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、按人头分的拆迁房离婚怎么分割
按人头分的拆迁房在离婚时的分割需依据具体情况判断：
若拆迁房是基于一方婚前个人房产拆迁，且按人头分配只是对居住人口的补偿安置，另一方未对房屋本身作出贡献，那么拆迁房应认定为一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若拆迁房是夫妻婚后共同房产拆迁所得，按人头分配时双方均作为安置人口，则该拆迁房属于夫妻共同财产。一般情况下，由双方协商分割，协商一致后签订书面协议；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续时间、照顾无过错方及抚养子女一方等因素，进行公平合理的判决。例如，一方对房屋建设、装修等付出较多，可能会适当多分；抚养子女的一方，为保障子女稳定居住，也可能在房屋分割上得到照顾。
二、没有房产证的房子离婚怎么判归属权
对于没有房产证的房子在离婚时的归属权判定，法院通常会按以下情况处理：
首先，若房子尚未取得房产证，且双方对房屋归属及价值能协商一致，法院会尊重当事人的协商结果，按协商内容进行分割处理。
其次，若双方无法协商一致，鉴于房屋产权不明晰，法院一般不会直接判决房屋所有权的归属。而是根据实际情况，判决由一方使用。例如，考虑哪一方实际居住、抚养子女等因素，确定房屋的使用权归属。
最后，待房屋取得房产证后，若双方就产权分割仍有争议，任何一方都可以另行向法院提起诉讼，请求对房屋的所有权进行分割。法院会依据房屋的实际情况，比如购买出资情况、双方婚姻存续期间的贡献等因素，综合判定房屋的归属，并对房屋进行合理的价值评估与分割。
三、夫妻共同建造房子离婚房子怎么分
夫妻共同建造的房子，在离婚时一般按以下方式分割：
首先，若夫妻双方对该房屋的分割有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么按照约定进行分割。
其次，若没有约定或约定不明，该房屋作为夫妻共同财产，通常由双方协议处理。双方可以协商确定房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿；也可以协商将房屋出售，就所得价款进行分割。
若双方无法达成协议，可向法院提起诉讼。法院会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行判决。例如，若一方确实没有其他住房，法院可能会倾向于将房屋判归该方所有，同时给予另一方合理补偿。此外，如果建房过程中存在借款等债务，也应作为夫妻共同债务进行分担。
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