中介签租房合同要做什么？中介签订租房合同时要做好多方面工作，核查双方身份信息，调查房屋状况及权利情况，拟定完善合同条款并向双方解释说明，见证签约过程确保合法自愿，最后留存一份合同副本备用。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介签租房合同要做什么
中介在签订租房合同时，需做好以下方面工作：
1. 身份信息核查：对出租方和承租方的身份信息进行严格核查，要求双方提供有效身份证件并复印留存，确保主体真实合法，避免出现无权出租等情况。
2. 房屋状况调查：详细了解房屋的实际状况，包括房屋位置、面积、装修、设施设备等情况，并在合同中明确表述。同时，核实房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 合同条款拟定：依据相关法律法规和双方协商结果，拟定完善的租房合同。合同应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。条款内容要清晰明确，避免模糊不清引发纠纷。
4. 解释说明条款：向租赁双方详细解释合同条款内容，确保双方清楚各自的权利和义务。尤其是一些重要条款和特殊约定，要重点说明。
5. 见证签约过程：在双方签订合同时，作为见证方确保合同签订过程合法合规，双方是在自愿、平等的基础上达成协议。
6. 留存合同副本：中介应留存一份合同副本，以备后续可能出现的查询、跟进等工作使用。
二、中介会给租房合同盖章吗
中介是否会给租房合同盖章，取决于具体情况。
如果中介作为居间方参与租房交易，促成出租方和承租方签订合同，且合同中明确约定中介需盖章确认其居间服务相关事项，那么中介通常会盖章。盖章是对合同内容的确认，表明其参与了该租赁交易并承担相应的居间责任。
若合同仅为出租方与承租方之间的约定，未涉及中介的权利义务，或者中介在交易中仅提供信息，未以居间方身份实质性参与合同条款拟定等工作，中介可能不会盖章。
此外，正规的中介公司为保障交易的合法性和规范性，避免日后纠纷，一般会在自己参与的租房合同上盖章。而一些不规范的中介，可能出于逃避责任等目的，不愿盖章。
总之，中介是否盖章要依据合同约定、中介参与程度以及中介自身的规范程度来确定。
三、买房中介不给合同怎么办
买房时中介不给合同，可采取以下措施维护权益：
1. 与中介沟通：以平和理性的态度，向中介明确提出索要合同的要求，表明合同是保障双方权益的重要依据，自己有权利获得合同。在沟通时，做好记录，比如通过聊天软件沟通保留聊天记录，电话沟通进行录音，以证明曾向中介索要合同。
2. 向相关部门投诉：若与中介沟通后仍未拿到合同，可以向当地房地产中介行业协会或住房和城乡建设局等相关监管部门投诉。投诉时要详细说明中介公司名称、具体情况等信息。
3. 法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。收集购房过程中的相关证据，如支付凭证、聊天记录、录音等，向法院提起诉讼，要求中介提供合同，并承担因未提供合同造成的损失。
在买房过程中，要重视合同的签订和获取，仔细审查合同条款，避免自身权益受损。
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