房屋租赁期间门锁坏了谁负责？房屋租赁期间门锁坏了，责任承担分三种情况。自然损耗导致的，由房东维修或更换；租客故意破坏或使用不当造成的，租客担责；若租赁合同有明确约定，则按约定执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁期间门锁坏了谁负责
房屋租赁期间门锁坏了，责任承担需根据具体情况确定：
自然损耗：若门锁因正常使用出现自然老化、磨损而损坏，应由房东负责维修或更换。依据《民法典》规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，保障租赁物处于正常使用状态。因此，门锁作为房屋附属设施，因自然损耗损坏时，房东应承担维修责任。
租客过错：要是门锁损坏是因租客故意破坏或使用不当导致，比如暴力开门、钥匙操作失误等，租客需承担维修或赔偿责任。因为租客有合理使用租赁物的义务，因自身过错致使租赁物损坏的，要承担相应赔偿责任。
合同约定：若租赁合同中对门锁维修责任有明确约定，按合同约定执行。例如合同约定无论何种原因门锁损坏均由租客负责，那么就依此约定处理。
二、房屋租赁未到期可以退押金吗
房屋租赁未到期能否退押金，需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定，应依合同执行。若合同规定租赁未到期退租不退押金，那么房东有权按此约定不退还。
若不存在此类约定，且租客提前退租是因房东违约在先，比如房东未按合同约定维修房屋影响正常使用，租客可要求退还押金并主张房东承担违约责任。
若租客提前退租无正当理由，房东可能会扣除部分或全部押金作为补偿其损失。不过，房东扣除的金额应合理，需与实际损失相当。若扣除过多，租客可与房东协商，协商不成可通过法律途径解决。
总之，房屋租赁未到期退押金问题，关键看合同约定及双方是否存在违约情形。遇到纠纷时，双方应先友好协商，协商无果可寻求法律帮助。
三、房屋租赁没有到期租金和押金能退吗
房屋租赁未到期，租金和押金能否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，按约定执行。比如合同约定提前退租租金和押金不予退还，那么租客提前解约时，房东有权依约不退还。
若合同未约定，需考量提前退租的原因。若是租客单方面违约提前退租，房东可要求租客承担违约责任，扣除相应费用后，剩余租金和押金退还租客。例如租客提前一个月通知房东退租，但给房东造成半个月租金的损失，房东扣除半个月租金后应退还其余租金和押金。
若因不可抗力或房东原因致使租客无法继续租赁，租客有权要求退还租金和押金。像房屋出现严重质量问题影响居住，或房东未经租客同意擅自进入房屋等，租客可解除合同并要求退还全部租金和押金。
租客提前退租应及时与房东沟通协商，尽量降低双方损失。若协商不成，可通过法律途径解决。
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