房屋租赁问题找谁投诉？房屋租赁出问题可向不同部门投诉。合同履行问题找当地房地产管理部门；房东不合理涨租等向消协投诉；房屋质量问题向建设工程质量监督部门投诉；租赁中的治安、消防问题向公安机关投诉，也可打12345，依问题选途径解决纠纷。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁问题找谁投诉
房屋租赁出现问题可根据具体情况向不同部门投诉。若涉及租金、押金退还纠纷等合同履行问题，可向当地房地产管理部门投诉，其有权对房屋租赁市场进行监管，处理相关投诉。若遭遇房东不合理涨租、恶意克扣押金等行为，可向消费者协会投诉，消协能依据《消费者权益保护法》维护租赁双方的合法权益。若因房屋质量问题影响正常居住使用，如漏水、墙体裂缝等，可向建设工程质量监督部门投诉，要求对房屋质量进行鉴定并督促整改。若存在租赁过程中的治安、消防等问题，可向公安机关投诉。此外，还可通过拨打12345政务服务便民热线，其会根据问题转至相应责任部门处理。总之，依据具体问题性质，选择合适的投诉途径，以有效解决房屋租赁纠纷。
二、房屋租赁押金包括什么
房屋租赁押金是为担保租赁合同的履行，由承租人向出租人交付的一定金额的款项。其主要涵盖以下方面：
一是租金及相关费用的担保。确保承租人能按时足额支付租金、水电费、物业费等各项与租赁房屋使用相关的费用。若承租人有欠费情况，出租人可从押金中扣除相应金额。
二是房屋及附属设施设备完好的担保。保证承租人在租赁期间合理使用房屋及其附属设施设备，租赁期满时房屋及设施设备能保持交付时的状态。若有损坏，需照价赔偿，赔偿费用可从押金中扣除。
三是合同履行的担保。防止承租人未经出租人同意擅自解除合同、拖欠租金或擅自改变房屋用途等违约行为。若承租人出现违约，出租人有权没收部分或全部押金。
通常在租赁合同中会明确约定押金的金额、退还条件及方式等具体条款。在租赁关系终止且承租人无违约等情形时，出租人应及时足额退还押金。
三、租赁房屋违约怎么处理
租赁房屋违约的处理方式如下：
首先，查看租赁合同中关于违约的具体条款，明确违约情形及对应的违约责任承担方式。
若承租人违约，比如未经出租人同意擅自转租、逾期支付租金等，出租人有权要求承租人承担违约责任，如继续履行合同支付租金，或按照合同约定支付违约金，还可要求赔偿因违约造成的损失。
若出租人违约，例如未按约定提供符合居住条件的房屋等，承租人可要求出租人采取补救措施，如维修房屋，或要求减少租金、延长租期等，同样可主张因违约产生的损失赔偿。
在处理违约问题时，双方应先尝试协商解决，明确责任并达成一致的处理方案。若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或提起诉讼。通过法律途径解决时，需提供充分证据证明对方存在违约行为以及自身遭受的损失，以便维护自身合法权益。
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