什么样的老人无法立遗嘱？通常无民事行为能力（如患严重精神疾病）、限制民事行为能力（如脑部疾病致认知受限）、处于意识不清（如突发疾病昏迷等）的老人无法立遗嘱，需专业机构鉴定确定其民事行为能力，具备完全民事行为能力的老人所立遗嘱才具法律效力。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、什么样的老人无法立遗嘱
以下几类老人通常无法立遗嘱：
一是无民事行为能力人。例如，老人因患有严重的精神疾病，如精神分裂症、老年痴呆症等，导致其无法辨认自己的行为，不能正确表达自己的真实意愿，这种情况下就不具备立遗嘱的能力。
二是限制民事行为能力人。一些老人虽未完全丧失认知能力，但由于脑部疾病、智力障碍等原因，其认知和判断能力受到一定限制，不能独立实施立遗嘱这样的重大民事法律行为。比如，因脑中风后遗留部分认知障碍的老人。
三是处于意识不清状态的老人。若老人因突发疾病如昏迷、重度脑损伤等，暂时或永久性地失去意识，无法清晰表达想法，也不能立遗嘱。
判断老人是否能立遗嘱，通常需专业医疗机构进行鉴定，以确定其民事行为能力状况。只有具备完全民事行为能力的老人，所立遗嘱才可能具有法律效力。
二、86岁老人写遗嘱怎样写
86岁老人写遗嘱，可按以下方式进行：
自书遗嘱：老人应亲自书写遗嘱内容，内容需明确表达个人真实意愿，包括对财产的具体分配安排，如房产由谁继承、存款如何分配等。要注明遗嘱人的姓名、性别、年龄、住址等身份信息，同时写清立遗嘱的年、月、日。遗嘱内容应清晰、具体，避免模糊不清或产生歧义。
代书遗嘱：需有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
录音录像遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
口头遗嘱：一般适用于危急情况，也需两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
无论采用哪种方式，遗嘱都应符合法律规定，确保其有效性。
三、老人遗嘱可以办房产证吗
老人遗嘱本身不能直接办理房产证。具体情况分析如下：
若老人通过遗嘱对其名下房产进行了处分，在老人去世后，遗嘱继承人或受遗赠人需按照法定程序办理房产过户手续，进而取得房产证。办理时一般需遵循以下步骤：
其一，确认遗嘱的有效性。要确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。
其二，办理继承权公证。遗嘱继承人或受遗赠人需向公证机构申请办理继承权公证，提交遗嘱、老人死亡证明、亲属关系证明等相关材料，由公证机构对继承人的身份及遗嘱的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
其三，前往房产管理部门办理过户登记。持公证书、身份证等材料到房产管理部门申请办理房产过户手续，经审核通过后，方可取得新的房产证。
总之，老人遗嘱是房产继承的依据，但要取得房产证还需完成相关法定程序。
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