咸阳房产证过户需要多少钱一个？咸阳房产证过户主要有买卖、赠与、继承三种方式，费用有别。买卖过户涉及契税、增值税等多项费用；赠与过户主要有契税、评估费等；继承过户费用少，但要产权人去世后办。实际受多种因素影响，建议提前咨询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、咸阳房产证过户需要多少钱一个
咸阳房产证过户费用因过户方式不同而有差异，主要有买卖、赠与、继承三种常见方式。
买卖过户费用包含：一是契税，若购房者为首套房，面积90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房面积90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；二套房以上，按3%征收。二是增值税，房产证未满2年，按5%的征收率全额缴纳；满2年则免征。三是个人所得税，按交易差额的20%或房屋总价的1%征收，满五唯一可免征。四是登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元。
赠与过户费用方面，主要是契税，按房屋评估价的3%征收，还有评估费，一般为评估价的0.25%0.5%，以及登记费等。
继承过户费用相对较少，主要是登记费等少量费用，但需在产权人去世后才可办理。
实际过户费用还受房屋具体情况、当地政策等因素影响，建议过户前咨询当地不动产登记中心或专业人士。
二、亳州房子怎样过户给孩子最划算
在亳州将房子过户给孩子，常见方式有赠与、买卖和继承，各有特点与成本。
赠与过户，需先办理赠与公证，缴纳评估价一定比例的公证费，再缴纳3%的契税等费用。不过，受赠人日后若出售该房，可能需缴纳高额个税。
买卖过户，依据房子情况，可能涉及增值税、个税和契税。若房子满五唯一，免增值税和个税，只需缴纳契税，首套房面积90平及以下契税1%，90平以上1.5%；二套房90平及以下契税1%，90平以上2%。此方式手续相对简便，流程与正常房屋买卖相同。
继承过户，仅需缴纳公证费等少量费用，但需产权人去世后才可办理。
若孩子短时间内无出售计划，赠与过户较划算；若孩子未来可能出售房屋，且房子满五唯一，买卖过户成本可能更低。需根据自身实际情况，综合考虑选择最适合的过户方式。
三、咸阳市房产过户都需要什么手续费
咸阳市房产过户手续费如下：
1.契税：若买方购买首套房，面积在90平米及以下，按1%征收；面积在90平米以上，按1.5%征收。若买方购买二套房，面积在90平米及以下，按1%征收；面积在90平米以上，按2%征收。购买三套及以上住房，按3%征收。
2.增值税：房产证未满2年，按5%的征收率全额缴纳；房产证满2年，免征增值税（北上广深除外）。
3.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
4.交易费：一般为6元/平方米。
5.测绘费：各地标准略有差异，通常为1.36元/平方米。
6.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
不同情况的房产过户手续费可能存在差异，比如继承过户、赠与过户和买卖过户的收费标准和计算方式有所不同。在办理过户手续前，建议向当地的房产管理部门咨询具体的收费标准和办理流程。
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