老祖宗留下的宅基地怎样分配使用权和财产？老祖宗留的宅基地使用权及财产分配要依法律。宅基地属集体，村民有使用权，房屋等建筑物继承人可继承并使用，房屋灭失则集体收回。财产分配按法定，同一顺序继承人份额一般均等，特殊情况可照顾或多分、少分，继承人也可协商达成分配协议且具法律效力。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老祖宗留下的宅基地怎样分配使用权和财产
老祖宗留下的宅基地使用权及财产分配，需遵循相关法律规定和原则。
关于宅基地使用权，根据我国法律，宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权。如果老祖宗留下的宅基地上有房屋等建筑物，且继承人符合宅基地申请条件，那么继承人可以依法继承房屋，并在房屋存续期间享有宅基地的使用权。若房屋灭失，宅基地使用权将由集体经济组织收回。
对于宅基地上财产的分配，一般按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分。
此外，继承人之间也可以通过协商达成一致的分配协议，只要该协议不违反法律法规的强制性规定，同样具有法律效力。
二、老祖宗留下的宅基地怎样分配使用权
老祖宗留下的宅基地使用权分配，需遵循相关法律规定和原则。
其一，若宅基地已登记在特定家庭成员名下，通常由该登记权利人享有合法使用权。若涉及家庭内部对宅基地使用权的再分配，家庭成员可通过协商达成一致意见，签订书面协议，明确各方的权利和义务。
其二，若老祖宗留下的宅基地未进行明确登记，首先要确定宅基地的合法继承人。一般来说，继承人可依据法定继承或遗嘱继承等方式取得相应权利。在法定继承中，同一顺序继承人原则上享有平等的继承权。
其三，在分配过程中，还需考虑宅基地的实际使用情况。例如，若有家庭成员长期在宅基地上居住、生活并对房屋进行了维护和修缮，在分配时可适当予以倾斜。
此外，宅基地使用权的分配不得违反法律法规关于宅基地“一户一宅”等规定，且需经过相关部门的审批和登记，以确保分配的合法性和有效性。
三、老祖宗留下的宅基地是如何确权的
老祖宗留下的宅基地确权，通常按以下情况进行：
一是符合规划且有合法权属来源。若宅基地有相关历史遗留的合法证明材料，如老的土地使用证等，且宅基地的使用符合土地利用总体规划要求，一般可按程序进行确权登记。权利人需提供相关证明材料，向当地土地管理部门提出申请，经审核、实地丈量、公示等环节，无异议后予以确权登记。
二是无权属来源材料但长期使用。若没有合法的权属来源材料，但已长期实际使用，且不违反相关规划，经所在村集体证明、公告无异议等程序，也可进行确权登记。
三是存在争议的情况。若宅基地存在权属争议，需先解决争议。当事人可通过协商解决，协商不成的，可申请人民政府处理，对处理决定不服的，还可依法向人民法院提起诉讼。待争议解决后，再按规定进行确权登记。
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