离婚分父母房产怎么分割？离婚分割父母房产分三种情况处理：房产属父母所有，夫妻离婚不能分割；一方父母赠与，明确给子女的属个人财产不分割，登记双方名下按共同财产分割；夫妻与父母共购，确定出资比例分割夫妻份额，协商不成可起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚分父母房产怎么分割
离婚分割父母房产，需根据不同情况处理：
1. 房产为父母所有：如果房产登记在父母名下，属于父母的财产，夫妻双方离婚时不能分割该房产。因为夫妻离婚只能分割夫妻共同财产，而父母的房产不在此列。
2. 房产为夫妻一方父母赠与：若一方父母明确表示赠与自己子女并登记在其名下，属于该子女个人财产，离婚时不参与分割；若一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。
3. 夫妻与父母共同出资购房：这种情况要确定夫妻和父母各自的出资比例，明确夫妻双方所占份额，然后对夫妻双方的份额进行分割。可通过协商确定分割方式，协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
二、男方离婚后怎么分割房产
男方离婚后房产分割需根据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判房产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方有特别约定，则按约定处理。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
男方在离婚分割房产时，需收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以保障自身合法权益。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
三、离婚能索要父亲的房产吗
离婚时能否索要父亲的房产，需分情况判断。
若房产是父亲的个人财产，夫妻双方均无权在离婚时要求分割该房产。因为财产所有权具有排他性，只有财产所有人有权对其财产进行处分，他人不能主张分割。
若房产登记在夫妻一方名下，但实际是父亲出资购买并明确表示赠与该方，根据法律规定，这属于夫妻一方的个人财产，另一方在离婚时不能索要。
若父亲将房产过户给夫妻双方，且未明确只归一方所有，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，离婚时能否索要父亲的房产，关键在于房产的所有权归属以及是否存在赠与等情形。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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