公寓房可以转售吗？你还得乖乖去交相应的税款，然后再继续办理所有权变更登记手续。最后嘛，在过了一段时间后，房管部门会给你发来一份过户单，这样你就成功地把这套公寓的所有权转到了自己的名下。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、公寓房可以转售吗
付款方式：
此住房公寓产权可以进行转让服务。
在进行住房公寓产权的转让时，必需签订有效的《房屋转让合同》并提交所需的文件，包括身份证明、婚姻状况证明文件、《房屋转让合同》、相关房屋产权凭证以及其他必要文件和资料，提交给房地产管理部审批,在通过审核之后，将支付所有相关的税费，最终在完成全部产权变更登记手续，并获得房地产管理部门核发的过户确认书后，方可生效施行。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、公寓房到期40年以后房子怎么办
公寓房40年产权到期后有以下处理方式：
1. 续费续期：土地使用者可以向土地管理部门提出续期申请，经批准后，需要重新签订土地出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。这样就可以继续拥有该公寓房的土地使用权，房屋产权得以延续。
2. 国家收回：如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，国家将无偿收回土地使用权，同时会对地上建筑物、其他附着物，根据其残余价值给予相应补偿。不过这种情况相对较少，只要符合规划等相关要求，一般都可以通过续期继续使用。
3. 拆迁安置：如果该公寓房所在区域有拆迁规划，40年产权到期时，可能会按照拆迁政策进行安置补偿，被拆迁人会得到相应的货币补偿或者安置房屋。
三、公寓多次延期交房违法吗
公寓多次延期交房是否违法，需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若购房合同中明确约定了交房时间，开发商多次延期交房且无正当理由，这种行为构成违约。购房者有权依据合同约定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。若延期交房给购房者造成了实际损失，如额外的租房费用等，购房者还可要求开发商赔偿损失。
二是看是否存在法定免责事由。例如，因不可抗力因素，像自然灾害、政府政策调整等导致工程无法按计划进行，从而延期交房的，开发商可部分或全部免除责任。但开发商需及时通知购房者，并提供相关证明。
若开发商既无正当理由，又未按合同约定履行交房义务，经购房者催告后在合理期限内仍未交房的，购房者还可依法解除购房合同。
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