离婚能分房产房吗？离婚时能否分割房产要依具体情况判断。婚前一方房产通常另一方不能分割，婚后共同还贷部分及增值要补偿；婚后共同财产购房一般双方可分；一方父母出资登记不同情况归属不同；双方父母出资按份额共有或另有约定。分割较复杂。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚能分房产房吗
离婚时能否分割房产需根据具体情况判断：
-若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，通常不属于夫妻共同财产，另一方在离婚时不能要求分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。
-若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方有权要求分割，通常是平均分配，但也会考虑双方的实际情况，比如出资情况、照顾子女和女方权益等因素。
-若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
-由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚时房产分割较为复杂，需结合房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素综合确定。
二、离婚能争取房产吗
离婚时能否争取房产，需根据具体情况判断：
-属于个人财产的房产：若房产是一方的婚前财产，且登记在该方名下，通常属于个人财产，另一方一般不能争取该房产所有权，但可能在某些特殊情况下获得一定经济补偿。例如，一方婚前购房，婚后双方共同还贷，离婚时另一方可以就共同还贷部分及房屋增值部分获得补偿。
-属于夫妻共同财产的房产：婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方均有权争取房产，通常可以通过协商确定房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方都想要房产，法院可能会考虑双方的经济状况、抚养子女情况等因素进行判决。
-涉及父母出资的房产：若一方父母出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资购房，登记在双方名下，则按各自父母的出资份额按份共有。
三、离婚房产怎么加名
离婚后房产加名手续依房产是否有贷款而不同。
若房产无贷款，手续相对简便。双方需携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心提出加名申请。工作人员会对提交材料进行审核，审核通过后，需缴纳一定的登记费等费用，完成缴费即可办理加名，领取新的房产证。
若房产有贷款，加名手续较复杂。因为抵押期间办理产权变更，需经抵押权人（通常是银行）同意。首先要到贷款银行咨询并申请，银行审批通过后，会出具相关证明文件。之后，双方再携带银行证明、身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，到不动产登记中心办理加名手续，同样需缴纳登记费等费用。
需注意，离婚后加名，房产产权归属依具体情况确定。若加名时明确约定份额，按约定比例共有；未约定，则可能视为共同共有。
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