房屋买卖合同的履行地如何确定？房屋买卖合同履行地确定要依相关法律规定和司法实践原则。交付使用地点有约定从约定，无约定以房屋所在地为准；所有权转移登记通常也以房屋所在地为准。实际判定要综合合同主要义务履行情况等，依具体条款、交易习惯和法律规定综合确定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房屋买卖合同的履行地如何确定
房屋买卖合同履行地的确定需遵循相关法律规定及司法实践原则。
对于房屋交付使用的地点，若合同对此有明确约定，则依约定确定履行地。若未约定，一般以房屋所在地为合同履行地。
对于房屋所有权转移登记的地点，通常以不动产所在地即房屋所在地为准。在实际判断时，要综合考量合同主要义务的履行情况。如果合同的主要义务是交付房屋并转移所有权，那么房屋所在地通常就是履行地。但如果合同双方特别约定了其他地点作为履行地，且该约定不违反法律法规的强制性规定，也应予以认可。比如，双方约定在某一特定的行政区域内的房产交易中心办理相关手续，该区域可视为合同履行地的一部分。总之，房屋买卖合同履行地的确定需结合合同具体条款、交易习惯以及法律规定来综合判定，以明确双方权利义务的具体履行地点。
二、婚前买的房子如何加上对方的名字
婚前购买的房子要加上对方名字，一般有以下两种常见方式：
贷款未还清情况：若房子存在银行贷款未还清，通常需先取得银行同意。因为在贷款未还清时，房产处于抵押状态，产权变更受限。具体流程可能因银行规定而有所不同，一般银行会要求提前清偿部分或全部贷款，消除抵押登记后，再前往不动产登记部门办理加名手续。
贷款已还清情况：相对简便，可直接携带身份证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理加名手续。登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会依法办理产权变更登记，将对方名字添加到房产证上。
办理加名手续时，需注意准备齐全相关材料，确保手续合法合规。同时，不同地区的具体操作流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记部门，以顺利完成加名事宜。
三、买卖房屋后房主不提供房本怎么办
买卖房屋后房主不提供房本，这可能严重影响买方权益及后续房屋相关事务办理。
首先，查看房屋买卖合同中对此有无约定及违约责任。若有明确约定，可依约追究房主违约责任，要求其限期提供房本并承担相应赔偿责任。
其次，与房主沟通协商，明确告知其提供房本是其合同义务，阐述不提供房本可能给买方带来的不便及潜在风险，争取友好解决。
再者，若协商无果，可考虑发函催告。以书面形式正式通知房主，限定合理期限内提供房本，否则将采取进一步法律措施。
若仍未解决，可向法院提起诉讼。请求法院判令房主履行合同义务，交付房本，并要求赔偿因迟延交付房本给买方造成的损失。在诉讼过程中，需提供房屋买卖合同、付款凭证等相关证据，以支持自身诉求。法院会根据具体情况作出公正判决，强制房主履行义务。
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