房子烂尾怎么处理，怎么合法停贷？首先找银行试试看，跟他们说说自己家里的困难，看看能否争取暂停还贷。其次是找住建部门帮帮忙，让他们出面解决房交付以及还款问题。最后一招就是告上法庭了，请求判决解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，这样的话，停贷也就顺理成章啦！具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房子烂尾怎么处理，怎么合法停贷
房子烂尾没交，业主怎么停贷呢.有以下几种方法：首先找银行试试看，跟他们说说自己家里的困难，看看能否争取暂停还贷；其次是找住建部门帮帮忙，让他们出面解决房交付以及还款问题；最后一招就是告上法庭了，请求判决解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，这样的话，停贷也就顺理成章啦！
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
二、房子烂尾怎么办
在购置房产的过程中，倘若不幸遇到停工或延期交房等严重现象所导致的烂尾楼盘问题，我们必须保持冷静并避免在未经法律许可的情况下，擅自主动取消购房合同，同时也不能在未得到贷款机构同意的情况下，提前停止支付贷款。
然而，针对此类困境，我们仍然可以通过以下几种方式来寻求妥善解决方案：首先，我们可以尝试与负责提供贷款服务的银行进行深入沟通和协商，探讨是否存在暂时性地暂停偿还贷款的可能。
在双方就相关事宜达成共识并且签署了相应的停贷协议之后，这一决定将具有法律效力。
其次，我们还可以考虑向当地的人民法院提出诉讼请求，以期通过司法程序解除购房时所签订的买卖合同。
一旦买卖合同被依法终止，那么我们便有权要求解除在该合同中所包含的抵押贷款协议。
自此之后，我们便不再需要继续偿还原有的贷款。
三、房子烂尾尾款还要付吗
关于买了烂尾楼还要不要继续还贷这个问题，答案是肯定的。在我国现行的住宅买卖相关法律法规框架下，私人企业与消费个体间的金融债务关系，即便在后续涉及到法院执行拍卖清偿过程中的顺序，其优先级也会被置于消费行为之下。此外，即使房地产开发企业进入资不抵债的破产阶段，购房者仍旧有权依照既定流程，向住房管理部门提交并办理房产证件的手续。
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