已离婚可以继承房产吗？已离婚一般不能继承前配偶的房产，法定继承中需是婚姻存续期的合法配偶才有继承权。但特殊情况是，若被继承人立遗嘱明确将房产留给前配偶，前配偶可按遗嘱继承，遇纠纷可走法律途径维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、已离婚可以继承房产吗
已离婚一般情况下不能继承前配偶的房产。
在法定继承中，配偶是法定继承人之一，但这里的配偶是指婚姻关系存续期间的合法配偶。夫妻一旦离婚，双方的婚姻关系即告解除，不再具有法律上的配偶身份，也就丧失了以配偶身份继承对方遗产的权利。
不过存在特殊情况。如果被继承人订立遗嘱，明确将房产留给前配偶，那么前配偶可以按照遗嘱继承该房产。因为遗嘱继承优先于法定继承，被继承人有权按照自己的意愿处分个人财产。
所以，已离婚通常不能基于法定继承继承前配偶房产，但如果有符合法律规定的遗嘱指定继承，则可以获得房产。在处理相关问题时，建议收集好遗嘱等相关证据，若遇到纠纷，可通过法律途径维护自身权益。
二、离婚房产怎么分配合理
离婚房产分配需结合多种因素判断，以达合理分配。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方补偿。
婚后夫妻用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割。
父母出资购房情况多样。若一方父母全款出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
此外，离婚时若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时可少分或不分。同时，若一方生活困难，另一方应从住房等个人财产中给予适当帮助。具体分配还需结合实际情况，必要时可通过诉讼，由法院依法判决。
三、离婚男方的房产怎么分
离婚时男方房产的分割需根据具体情况判断：
-若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，此为男方个人财产，离婚时女方通常无权分割。
-若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在男方名下，离婚时该房产一般归男方所有，但男方需对婚后共同还贷及增值部分给予女方补偿。补偿数额通常依据婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由双方协商确定；协商不成的，由法院判决。
-若房产是婚后购买，无论登记在男方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若男方父母出资购房，登记在男方名下，要区分是婚前还是婚后。婚前出资视为对男方个人的赠与，为男方个人财产；婚后出资，没有明确表示赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
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