离婚房产赠与可以反悔吗？离婚房产赠与在一定情形下可反悔。未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权；若为解除婚姻关系设的赠与，婚姻关系已解除则不能随意撤销；受赠人有严重侵权等情形，赠与人可在法定期间行使法定撤销权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产赠与可以反悔吗
离婚房产赠与在一定情形下可以反悔。
若赠与房产的行为未办理过户登记，赠与人可行使任意撤销权反悔。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于房产，权利转移以办理过户登记为准。所以，在未完成过户时，赠与人能撤销赠与。
但存在例外情况。若离婚协议中的房产赠与是为解除双方婚姻关系而设，具有一定道德义务性质，且双方婚姻关系已解除，此时赠与人不能随意撤销。因为离婚协议是一个整体，房产赠与条款与解除婚姻关系、子女抚养等内容相互关联、互为前提。若允许赠与人随意撤销，会破坏离婚协议的整体性和严肃性，也违背诚实信用原则。
另外，若受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在法定期间内行使法定撤销权撤销赠与。
二、假离婚房产未过户怎么分
我国法律上不存在“假离婚”，只要办理了离婚登记或经法院判决离婚，婚姻关系即解除。离婚时房产未过户，分割方式如下：
- 若离婚协议对房产分割有明确约定，双方应按协议履行。一方不配合过户，另一方可向法院起诉，要求其履行协议，协助办理过户手续。法院判决后，可凭判决书申请强制执行。
- 若离婚时未对房产分割作出约定，双方可协商解决。能达成一致的，签订补充协议确定房产归属及后续过户事宜。
- 协商不成的，可向法院起诉，由法院根据房产具体情况，结合婚姻期间双方的出资、贡献等因素进行分割。若房产为夫妻共同财产，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，无论何种情况，建议及时通过合法途径解决房产分割问题，避免后续产生纠纷。
三、有房产证可以异地离婚吗
有房产证与能否异地离婚并无直接关联。异地离婚分诉讼离婚和协议离婚两种情况。
诉讼离婚方面，若夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚，可由原告住所地法院管辖；若夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚，由被告经常居住地法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时被告居住地法院管辖。因此，只要满足上述管辖规定，即使有异地房产证，也能在异地通过诉讼离婚。
协议离婚方面，根据相关规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。也就是说，协议离婚通常不能在异地办理，与是否有房产证无关。
总之，有房产证不一定能实现异地离婚，需根据离婚方式和具体管辖规定判断。
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