结婚三年离婚分房产怎么分？结婚三年离婚分房产分多种情况。一方婚前买且登记在自己名下，个人财产不分割，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿；婚后共购属共同财产，一般均等分割；一方父母出资按登记情况定归属；双方父母出资按登记情况或按份共有或均等分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、结婚三年离婚分房产怎么分
结婚三年离婚分房产，需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。比如一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及其增值可由获得房产一方对另一方进行补偿。
2. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。
3. 一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，一般均等分割。
4. 双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，属夫妻共同财产，均等分割。
二、离婚9年现妻争房产怎么办
离婚9年后前妻争房产，需依据具体情况处理。
首先，要查看离婚协议或法院判决书。若当时已对房产进行明确分割，前妻再争房产缺乏依据。若协议或判决已将房产归属确定给一方，另一方事后反悔主张权利，一般不予支持。
其次，看是否存在特殊情形。比如存在欺诈、胁迫等订立离婚协议的情况，前妻可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销财产分割协议。但离婚已9年，这种撤销权通常已过时效。
再者，若房产在离婚时未作处理，双方可协商重新分割。协商不成，前妻有权向法院起诉，法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最后，建议收集相关证据，如离婚协议、购房合同、付款凭证等，以证明房产的归属及分割情况。若前妻起诉，应积极应诉，维护自身合法权益。
三、离婚没有房产怎么单独立户
离婚后没有房产单独立户，不同地区政策存在差异，一般有以下方法：
- 投靠直系亲属：可将户口迁移至父母等直系亲属处，需获得亲属同意，并取得亲属所在地户口簿及相关证明，然后前往当地户籍管理部门办理户口迁移手续。
- 落户单位集体户：若所在单位提供集体户，可申请将户口迁至单位集体户。需提供单位证明、劳动合同等材料，按单位和户籍管理部门要求办理。
- 社区公共户：部分地区设有社区公共户，离婚且无房产者可申请落户。需向所在社区提出申请，提供离婚证明、无房产证明等材料，经审核通过后办理落户。
办理单独立户时，要准备身份证、离婚证或离婚判决书等基本材料。具体办理流程和所需材料，建议咨询当地户籍管理部门，以确保手续办理准确、顺利。
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