离婚赠与房产要收费吗？离婚赠与房产收费情况因费用类型而异。过户要交手续费，如登记费、交易手续费等；税费方面，契税、印花税通常免征；若评估房屋价值需付评估费。总体费用相对正常房产交易较低。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚赠与房产要收费吗
离婚赠与房产是否收费，需区分不同的费用类型来看。
办理过户时，需缴纳一定的手续费。比如登记费，通常住宅每套80元左右，非住宅则按规定另行收费。还有交易手续费，一般按照房屋面积计算，每平方米数元不等。此外可能存在配图费等小额费用。
在税费方面，夫妻离婚时赠与房产，契税通常免征。因为根据相关规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。印花税也可能免征。
不过，如果涉及到评估房屋价值，可能需要支付评估费，具体金额根据评估机构的收费标准和房屋价值而定。所以，离婚赠与房产会产生一些费用，但相对正常的房产交易来说，费用通常较低。
二、离婚后房产证可更名吗
离婚后房产证可以更名。以下为你介绍不同离婚方式下的更名情况：
-协议离婚：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书上需明确房产归属，若有必要，还需对协议书进行公证，以确保其法律效力。
-诉讼离婚：凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料办理。法院文书具有强制执行力，房产交易中心依据文书内容进行更名。
办理更名时，可能涉及税费问题。如果是夫妻共有房产，离婚析产一般只需缴纳少量的登记费等；若存在一方将房产份额赠与另一方等情况，则可能涉及契税等税费。
此外，若房产还有贷款未还清，通常需要先征得贷款银行同意，部分银行可能要求提前还清贷款才能办理更名。总之，离婚后房产证能更名，但要按规定准备材料，遵循相关流程。
三、离婚后怎么整理房产证
离婚后整理房产证，要依据离婚方式和房产归属来处理。
若协议离婚，且房产归一方所有，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，需填写相关申请表，并提交资料，经审核通过后，即可完成过户，新的房产证会登记到归属方名下。
若是诉讼离婚，凭借法院的生效判决书或调解书，取得房产的一方可单独到不动产登记中心办理过户。办理时需提供身份证、判决书或调解书、房产证等材料，登记中心会根据法律文书的内容进行产权变更登记。
如果涉及贷款未还清的情况，一般需要先提前还清贷款，或者与贷款银行协商，变更贷款人。只有解决了贷款问题，才能顺利办理房产证的过户手续。
总之，离婚后整理房产证，关键在于明确房产归属，准备好相应材料，按规定流程到不动产登记中心办理过户，以确保房产产权清晰，保障双方合法权益。
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