闹离婚房产公证怎么办？闹离婚时办理房产公证，先准备身份证明、财产所有权证明、草拟好的协议书等材料；然后双方共同亲自到公证处申请，无法到场一方需提供经公证的授权委托书；公证员审查后，双方签字确认，公证处出具公证书。办理前可咨询当地公证处。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、闹离婚房产公证怎么办
闹离婚时办理房产公证，可按以下步骤进行：
首先，准备材料。双方需携带身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书，协议书中应详细写明房产的基本信息、归属情况等。
其次，提出申请。双方共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，若一方无法亲自到场，需提供经公证的授权委托书。
然后，公证员审查。公证员会对提交的材料和协议书进行审查，会询问当事人一些问题，当事人应如实回答。
最后，签字确认。双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。完成上述流程后，公证处会出具公证书，该公证书具有法律效力，可在离婚时作为房产分割的重要依据。
需注意，不同地区的公证处可能有细微差异，办理前可先电话咨询当地公证处具体要求和流程。
二、老人离婚房产证怎么办
老人离婚时房产证的处理方式需依据具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理房产证相关事宜。协商一致的，可到不动产登记机构办理房产过户手续。若一方获得房屋所有权，需给另一方相应补偿。补偿金额根据房产市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况判决房产归属，通常会考虑婚姻持续时间、双方经济状况、对家庭的贡献等因素。拿到法院生效判决后，获得房产的一方可凭判决书到不动产登记机构办理过户，将房产证变更至自己名下。
如果房产是一方的婚前财产，那么该房产仍归婚前购买方所有，离婚时不参与分割，房产证无需因离婚进行特别处理。
总之，老人离婚时房产证的处理关键在于确定房产性质，再通过协商或诉讼途径解决。办理过户手续时，要按不动产登记机构要求提供相关材料。
三、离婚影响你办房产证吗
离婚本身通常不直接影响办理房产证，但有多种情况需具体分析。
若房产为婚前个人财产，办理房产证时，因房产归属清晰，仅需按常规流程提供相关资料，离婚不影响办理。比如一方婚前全款买房，离婚后办理房产证，准备好购房合同、身份证明等材料即可。
若是婚后共同财产，离婚时对房产有明确分割协议或判决，按协议或判决执行。若归一方所有，另一方配合办理过户手续；若未分割，双方需先协商或通过法律途径确定归属，再办理房产证。
在贷款购房情况下，若离婚时贷款未还清，银行可能因婚姻状况变化，要求重新评估贷款人还款能力，或需变更贷款人等。这可能使办理房产证流程更复杂，需银行、房产管理部门等多方面配合。
总之，离婚是否影响办房产证，取决于房产性质、离婚时房产处理情况及贷款状况等。
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