离婚后继承房产怎么分？离婚后继承房产分割依情况而定。婚姻存续期继承，未明确一方单独继承属共同财产，按原则分割；明确一方继承则属个人财产。离婚后继承属个人财产。未处理的，可协商，协商不成可起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后继承房产怎么分
离婚后继承房产的分割需依据具体情况判断。
若该房产是在婚姻关系存续期间继承，且被继承人未明确表示由一方单独继承，此房产一般属于夫妻共同财产。离婚时应按夫妻共同财产分割原则处理，通常是双方均等分割，但也会考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行合理调整。
若被继承人明确表示该房产仅由一方继承，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
如果是离婚后才继承的房产，由于此时双方婚姻关系已解除，该房产属于继承人的个人财产，另一方无权要求分割。
若在离婚时对继承房产未作处理，离婚后因继承取得房产，双方可先协商分割。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院会综合考虑房产来源、双方实际需求等多方面因素，以确定合理的分割方式。
二、离婚房产分割怎么判定
离婚房产分割判定需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法院在判定时会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，以公平合理的原则进行分割。
三、离婚后怎么办房产析产
离婚后办理房产析产，可按以下步骤进行：
首先，准备相关材料，通常包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书等。若通过法院判决离婚，需提供生效的法院判决书及协助执行通知书。
其次，双方共同前往当地的房产管理部门提出房产析产申请。若双方就房产分割达成协议，可按协议内容进行析产；若协商不成，由法院判决，需按照判决结果执行。
接着，房产管理部门会对提交的材料进行审核，可能还会对房产进行实地查看等必要调查。审核通过后，会办理析产过户手续。
对于析产过程中涉及的税费问题，根据具体情况而定。如果是夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
在整个办理过程中，务必确保材料真实、完整，按规定流程操作，以顺利完成房产析产，保障双方的合法权益。若在办理过程中遇到问题，可咨询专业律师获取帮助。
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