离婚分很多房产怎么分？离婚分割多处房产要依房产性质和情况处理。夫妻共同财产一般均等分割；一方个人财产通常不参与分割，婚后共同还贷部分及增值可补偿；父母出资房产按不同情形认定。双方可先协商，不成则由法院判决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚分很多房产怎么分
离婚时分割多处房产，需依据房产性质与具体情况处理：
-夫妻共同财产：一般均等分割。若双方都想要房屋所有权，可竞价取得；一方想要的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方都不想要的，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。比如婚后共同购买的多处房产，通常遵循此原则。
-一方个人财产：如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
-父母出资购买的房产：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况判决。
二、父母离婚如何继承房产
父母离婚后子女继承房产的情况需分多种情形。
若父母未留遗嘱，按照法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母。父母离婚不影响子女与父母的亲子关系，子女依旧是父母遗产的法定继承人。若房产为父亲或母亲一方的个人财产，子女与其他法定继承人一同继承该房产。若房产是父母共有财产，离婚时已分割完毕，子女分别继承各自所属份额；若离婚时未分割，先进行析产，确定父母各自份额后，子女再继承。
若父母留有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么应按照遗嘱内容继承房产。遗嘱可以指定由某个或某些子女继承，也可指定由法定继承人以外的人继承。
若存在遗赠扶养协议，且协议有效，应按协议执行，由扶养人继承房产。
实践中，若多个继承人对房产继承有争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚后房产证怎么撤销
离婚后房产证撤销，通常指去掉房产证上一方的名字，主要分以下两种情况处理。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，这是办理的重要依据。到登记中心后，填写相关申请表，提交材料，经审核通过即可完成房产证名字的撤销。
若是诉讼离婚，需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院的文书具有法律效力，登记中心会依据文书内容进行操作。工作人员审核材料无误后，会办理相应的变更登记，从而撤销房产证上不需要的名字。
办理过程中可能涉及一些费用，如工本费等。并且不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议在办理前先咨询当地不动产登记中心，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证撤销手续。
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