商铺怎么签合同才有法律效力？要使商铺合同具法律效力，需注意：合同主体合格，双方有相应能力，出租方有处分权；意思表示真实，无欺诈等；内容合法，条款明确具体；形式符合要求，最好书面并签字盖章，依法办手续；签合同时仔细审查，有疑沟通。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、商铺怎么签合同才有法律效力
要使商铺合同具有法律效力，需注意以下要点：
首先，合同主体要合格。双方应具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。出租方需对商铺拥有合法的处分权，承租方要有缔约能力。
其次，意思表示要真实。合同内容是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，确保双方在自愿平等的基础上达成协议。
再者，合同内容要合法。不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。合同条款应明确具体，包括商铺的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等关键内容。
另外，形式要符合要求。一般来说，商铺租赁合同最好采用书面形式，由双方签字或盖章确认。若法律规定需办理登记备案等手续的，应依法办理。
最后，在签订合同过程中，建议双方仔细审查合同条款，有疑问及时沟通协商，确保合同符合双方预期且具有法律效力。
二、合同效力纠纷案件怎么打
打合同效力纠纷案件，可从以下要点着手：
-证据收集：全面收集与合同相关的各类证据，如合同文本、谈判记录、往来函件、付款凭证等。这些证据要能清晰证明合同的签订背景、双方真实意思表示以及履行情况等，以支撑自身关于合同效力的主张。
-法律适用研究：准确识别案件所涉合同类型，深入研究相关法律法规、司法解释。不同类型合同在效力认定上有不同规则，例如，格式合同可能存在特殊的无效情形规定，要确保对法律条文的准确理解和运用。
-明确诉讼请求：清晰、具体地提出关于合同效力的诉求，如请求确认合同有效、无效或可撤销等。同时，明确因合同效力问题导致的损失赔偿等相关诉求，使诉求具有合理性和可执行性。
-庭审应对：庭审中，依据事实和法律有条理地阐述观点。对于对方的主张和证据，冷静分析并合理反驳。注意遵守庭审程序，尊重法官和其他诉讼参与人，确保庭审活动顺利进行，以有效维护自身合法权益。
三、自己签合同有法律效力吗
自己签合同通常具有法律效力，需满足以下条件：
第一，行为人具有相应的民事行为能力。即签订合同的当事人需达到法定年龄且精神正常，能够理解合同内容并承担相应责任。未成年人或不能辨认自己行为的人所签合同，可能效力待定或无效。
第二，意思表示真实。签订合同是当事人真实自愿的行为，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销。
第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容必须符合法律规定，不能损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。
满足上述条件，自己签订的合同就具有法律效力，对双方当事人产生法律约束力，各方应按照合同约定履行义务。
以上是关于商铺怎么签合同才有法律效力的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
