离婚时候会查房产证吗？离婚时是否查房产证依情况而定。协议离婚通常不主动查，婚姻登记机关主要审查离婚意愿与协议内容。诉讼离婚涉及房产分割争议时，法院可能查；一方怀疑对方转移财产并提供线索，法院也会依法查询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚时候会查房产证吗
离婚时是否查房产证取决于具体情况。
在协议离婚中，通常不会主动查房产证。夫妻双方就财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关办理离婚登记即可，婚姻登记机关主要审查离婚意愿及协议内容是否符合要求，不涉及财产的实质审查。
但在诉讼离婚中，若涉及房产分割争议，法院可能会查房产证。当一方提出对房产进行分割，法院为了准确认定房产的所有权归属、是否为夫妻共同财产等情况，会要求双方提供房产证等相关证据。若一方当事人申请调查取证，或者法院认为有必要调查，也会去相关部门查询房产证信息。
此外，如果一方怀疑另一方隐藏、转移房产等财产，向法院提出调查申请并提供合理线索，法院也会依法查询房产证等资料，以保障双方在财产分割上的公平公正。
二、离婚了怎么取回房产证
离婚后取回房产证需根据不同情况处理：
-协议离婚：若在离婚协议中明确房产归属，双方应携带离婚证、身份证、离婚协议书等材料到不动产登记中心办理。若房产证上原是双方名字，现归一方所有，要办理房产过户手续，将另一方名字去除。若房产有贷款未还清，需提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，之后再办理过户。
-诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，可单方面到不动产登记中心办理相关手续。登记中心依据法律文书进行产权变更登记，将房产过户到权利人名下。如果对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书完成过户。
-对方拒绝配合：若另一方拒绝提供房产证或不配合办理过户，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议或判决书中的义务。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
整个过程要注意准备齐全材料，按规定程序操作，如有疑问可咨询当地不动产登记中心或律师。
三、父母离婚房产如何出售
父母离婚后出售房产，需根据房产归属情况采取不同方式。
如果房产已明确归一方所有，该方有权单独决定出售。但在交易时，需向买家出示离婚判决书或离婚协议书等文件，证明其对房产的单独处分权，然后按照正常的房产交易流程，签订买卖合同、办理产权过户等手续。
若房产为双方共有，出售时需要双方共同同意。双方需一同与买家签订合同，在办理产权过户等手续时也需共同到场。若一方不同意出售，另一方不能擅自处分。
如果存在法院判决或协议对房产出售有特别约定的，要严格按照约定执行。比如约定在子女成年后再出售，就需遵守此约定。
此外，还需注意清理房产相关的手续和费用，如是否有未结清的贷款、物业费等。只有在确保房产无纠纷、手续齐全的情况下，才能顺利完成出售交易。
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