离婚后怎么申请房产分割？离婚后申请房产分割，先明确房产性质，只有共同财产才能分割；接着双方可协商，达成一致签分割协议并办过户；若协商不成，向法院起诉，准备证据材料，法院审理判决，一方不履行另一方可申请强制执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么申请房产分割
离婚后申请房产分割可按以下步骤进行：
首先，明确房产性质。区分该房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。通常，婚后购买、夫妻双方共同出资等情况一般属于共同财产；婚前一方购买且登记在其名下等多为个人财产。只有共同财产才能进行分割。
然后，双方可先协商。若双方能就房产分割达成一致意见，可签订书面的分割协议。之后按照协议办理房产过户等手续，如前往不动产登记中心办理变更登记。
若协商不成，可向法院提起诉讼。要准备好相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，证明房产的购买情况、出资情况等。向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，法院受理后会进行审理。法院将根据法律规定和实际情况进行判决，例如考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、是否存在过错等因素。判决生效后，若一方不履行，另一方可以申请强制执行。
二、前妻离婚后要房产吗女方
女方在离婚后是否能要到房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，离婚时未进行分割，女方有权要求分割。夫妻共同财产一般指婚姻关系存续期间所得财产，包括婚后购买、双方共同出资购买等情形。在此情况下，原则上会均等分割，但也会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。例如，一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分。
若房产是男方的婚前个人财产，离婚时女方通常无权要求分割。不过，如果女方在婚后参与了房屋还贷，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，女方可要求男方给予补偿。
若离婚协议中已对房产归属做出明确约定，且该协议合法有效，双方应按协议执行。若女方反悔，需有合理合法理由，如存在欺诈、胁迫等情形，才可能通过法律途径重新分割。
三、离婚房产没过户怎么分配
离婚房产没过户的分配，需根据具体情况处理：
1. 若房产为夫妻共同财产且离婚协议或判决已明确分割：双方应按协议或判决执行。一方拒绝配合过户，另一方可向法院申请强制执行，凭借生效法律文书办理过户。
2. 协商分割：若离婚时未对房产分割达成一致，双方可重新协商，确定房产归属和补偿方式。达成一致后签订书面协议，并办理过户手续。
3. 诉讼分割：若协商不成，任何一方可向法院提起诉讼，请求分割房产。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，判断房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
无论最终房产归属哪一方，都应及时办理过户手续，以免日后产生纠纷。办理过户时需携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等，前往当地不动产登记中心办理。
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