房产离婚孩子归谁怎么办？离婚时，房产和孩子抚养权归属按法律判定。婚前一方买且登记在名下的房产属个人财产，婚后共同购买的一般均分；有房贷要确定剩余贷款承担人。孩子不满两周岁一般随母，满八周岁尊重其意愿，可协商或诉讼解决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产离婚孩子归谁怎么办
在离婚时，房产和孩子抚养权的归属需依据相关法律规定判定。
关于房产，如果是夫妻一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会适当照顾女方、抚养子女方及无过错方权益。若房产存在房贷等情况，需确定剩余贷款由谁承担。
孩子抚养权方面，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如考虑双方的经济条件、生活环境、教育背景等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
双方可先协商解决房产分割和孩子抚养权问题，签订离婚协议。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。
二、离婚探视孩子手续怎么办
离婚后探视孩子通常不需要复杂手续。若双方是协议离婚，可在离婚协议中明确探视时间、方式等内容，按协议约定行使探视权即可。若离婚协议未约定，双方可就探视问题进行协商并签订补充协议。
若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书里一般会对探视权作出规定，直接按照裁判文书内容执行。若裁判文书未涉及探视权，可另行起诉，请求法院判决确定探视权的行使方式和时间。
在行使探视权过程中，若遇到直接抚养孩子一方阻挠，探视权人可先与对方沟通，要求其配合。若沟通无果，可向法院申请强制执行。需要注意，强制执行一般是对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施，而不是直接对孩子的人身进行强制执行。总之，要保障探视权的合理行使，同时也要充分考虑孩子的意愿和感受。
三、保安离婚带孩子怎么判的
保安离婚时孩子抚养权的判决，遵循最有利于未成年子女的原则。
若子女不满两周岁，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形的，可随父亲生活。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考虑双方情况。保安作为父亲，如果工作稳定有经济能力、能给孩子提供良好成长环境、孩子长期与其共同生活等，会增加获得抚养权的可能性。同时，还要考量母亲一方的情况，如是否有不良嗜好、是否有抚养能力等。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。孩子明确表示愿意跟随保安一方生活的，法院通常会予以考虑。
另外，若保安能举证对方存在不适合抚养孩子的情况，如虐待孩子、有严重疾病等，也会对抚养权判决产生影响。总之，抚养权判决需结合具体情况，从保障孩子权益出发进行综合判定。
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