男女离婚后房产怎么分的？男女离婚后房产分割分多种情况：一方婚前全款且登记在自己名下的属个人财产；婚前贷款婚后共还，先协议，不成法院判归登记方；婚后共同出资属共同财产，一般均分；一方父母出资登记在子女名下属个人财产；双方父母出资按出资份额按份共有，另有约定除外。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、男女离婚后房产怎么分的
男女离婚后房产分割需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，且产权登记在该方名下，此房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻双方共同出资购房，无论产权登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚时婚前房产如何公证
离婚时对婚前房产进行公证，可按以下步骤操作：
第一步，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证；双方已经草拟好的协议书，协议书中应详细写明婚前房产的信息、离婚后归属等。
第二步，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，否则公证处将不予受理。
第三步，公证受理。公证员会对当事人提交的材料进行审查，就财产协议的内容、审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导等。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
第四步，公证审查。公证机构会对所提供的材料和谈话内容进行进一步审查，确保其真实性、合法性。
第五步，领取公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会出具公证书。当事人在规定的时间凭收费单据领取公证书。
三、房产离婚诉讼费怎么算的
房产离婚诉讼费用的计算与案件涉及的财产价值有关。
不涉及财产分割或财产总额不超过20万元的离婚案件，按件收取诉讼费，一般为50元至300元。
若涉及房产等财产分割，且财产总额超过20万元，超过部分需另行缴纳费用。超过20万元的部分，按照0.5%交纳诉讼费。例如，离婚案件中需分割的房产及其他财产总计价值100万元，20万元以内按固定标准收费，超过的80万元部分按0.5%计算，即80万×0.5% = 4000元，再加上不超过20万元部分的固定收费，得出总的诉讼费用。
需注意，具体收费标准可能因地区不同存在差异，实际费用应以受诉法院的规定为准。在提起离婚诉讼时，原告需预先缴纳诉讼费，案件审结后，通常由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方分担。部分情况下，法院也会根据实际情况对诉讼费分担作出裁决。
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