老婆出轨离婚怎么分房产？老婆出轨导致离婚，房产分割先看是个人财产还是共同财产。个人财产如一方婚前购买且登记名下，离婚不分割；共同财产可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，会考量出轨因素，严重时无过错方可索赔。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老婆出轨离婚怎么分房产
在老婆出轨导致离婚的情况下，房产分割遵循以下原则：
首先，要看该房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，那么该房产仍归产权登记方所有，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
若房产属于夫妻共同财产，通常会按照以下方式处理：
第一，双方可以协商分割。只要协商内容不违反法律规定，达成的协议具有法律效力。
第二，若协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然老婆出轨属于过错行为，但法院不一定会判决无过错方多分房产，不过会在一定程度上考量这一因素。比如，可能在房产分配比例上适当倾向于无过错方。同时，如果出轨行为构成重婚或与他人同居，无过错方还可以请求损害赔偿。
二、司法局管离婚房产分割吗
司法局不管离婚房产分割。司法局主要职责是司法行政工作，涵盖法治宣传、律师和公证管理、法律援助、人民调解指导等，并不负责处理具体的离婚房产分割事务。
离婚房产分割属于民事纠纷范畴。若夫妻双方能就房产分割达成一致意见，可自行签订离婚协议，对房产分割做出约定，之后到婚姻登记机关办理离婚登记手续。
若双方无法达成一致，可通过诉讼途径解决。当事人需向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，请求法院对房产等夫妻共同财产进行分割。法院会依据法律规定、相关证据及实际情况，对房产分割做出公正判决。
所以，遇到离婚房产分割问题，不应找司法局，可先尝试协商，协商不成则向法院提起诉讼。
三、离婚房产证如何过户手续
离婚后房产证过户手续因离婚方式不同而有所差异。
协议离婚的过户手续：
1. 准备材料，包括身份证、离婚协议书、离婚证、房产证等。
2. 双方共同前往当地房地产交易中心，填写房地产转移登记申请表。
3. 提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。
4. 审核通过后，缴纳相关税费，如契税等。
5. 缴纳完毕后，领取新的房产证。
诉讼离婚的过户手续：
1. 准备身份证、生效的法院判决书、房产证等材料。
2. 凭借法院判决书，一方可单方面到房地产交易中心申请办理过户。
3. 提交材料后，工作人员审核。
4. 审核无误，缴纳规定税费。
5. 完成税费缴纳，领取新的房产证。
需要注意，若房产存在贷款未还清的情况，过户前需先与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。同时，各地房地产交易中心具体规定和流程可能存在差异，办理前可先电话咨询，确保准备齐全材料，顺利完成过户。
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