没有房产名字离婚也分吗？没有房产名字离婚时能否分割要分情况。婚前一方房产且登记其名下，另一方不能分割；婚后购房产，即使登一人名通常为共同财产可分割；双方父母出资按份共有按出资分；婚后共同还贷，产权方要补偿另一方。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没有房产名字离婚也分吗
没有房产名字离婚时是否能分割，需分情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么此房产属于其个人所有，另一方在离婚时不能进行分割。
如果房产是婚后购买，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般认定为共同共有。这种情况下，离婚时另一方有权要求分割该房产。
还有一种可能，是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时应按出资份额分割。
另外，若存在婚后共同还贷的情况，即便房产只登记在一方名下，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚后怎么才能办房产证
离婚后办理房产证分以下几种情况：
协议离婚：
1. 准备材料。包括离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。
2. 前往房产交易中心。双方共同申请办理析产登记，填写申请表并提交上述材料。
3. 缴纳费用。一般需缴纳登记费等少量费用。
4. 领取新证。审核通过后，即可领取新的房产证。
诉讼离婚：
1. 准备材料。生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等。
2. 单方申请。凭借法院文书，可单方前往房产交易中心申请办理房产证变更。若对方不配合，可通过申请强制执行来完成。
3. 缴纳费用。同协议离婚，需缴纳相关登记费用。
4. 领取新证。经审核无误后，领取新的房产证。
在办理过程中，要确保材料真实有效，按照房产交易中心的要求进行操作。若遇到复杂情况，可咨询专业律师以保障自身权益。
三、离婚房产证过户怎么收费
离婚房产证过户收费情况因过户方式和具体情形而异。
如果是夫妻协议离婚后办理房产过户，主要涉及以下费用：
1. 契税：因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。
2. 印花税：按产价万分之五缴纳。
3. 登记费：住房一般是80元/套，非住房为550元/件。
4. 交易手续费：住宅通常是每平方米6元，非住宅每平方米10元。
若是通过法院判决离婚办理房产过户，除上述费用外，可能还存在法院的相关诉讼费用，不过具体数额要依据案件实际情况确定。
此外，若房产存在贷款未还清的情况，在过户前需要先提前还清贷款或与贷款银行协商变更贷款人。而且不同地区在收费标准和政策上可能会有一定差异，建议在办理离婚房产证过户前，先向当地的不动产登记中心咨询，以了解准确的收费信息和办理流程。
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