婚后房产离婚了怎么公证？婚后房产离婚后公证流程为：先准备身份证、离婚证等材料，涉及房屋分割还需分割方案；双方共同到当地公证机构申请，填申请表；公证机构审核材料，有问题会要求补充；公证员谈话并记录；符合条件出具公证书，各地或有差异，办理前先咨询。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚后房产离婚了怎么公证
婚后房产离婚后公证流程如下：
1. 准备材料：双方当事人需携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。若涉及房屋分割，还需准备明确的房产分割方案或相关约定。
2. 提出申请：双方共同到当地公证机构提出公证申请，填写公证申请表，明确公证事项为婚后房产离婚分割。
3. 公证受理：公证机构会对提交的材料进行审核，确保材料真实、合法、有效。若材料存在问题，可能要求补充或修改。
4. 谈话笔录：公证员会与双方当事人进行谈话，了解房产分割的具体情况和双方的真实意愿，谈话内容会记录成笔录，由双方当事人签字确认。
5. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构会在规定时间内出具公证书。公证书具有法律效力，可作为房产分割和办理产权变更登记的依据。
需注意，不同地区的公证机构可能在具体要求和流程上存在差异，建议在办理公证前先咨询当地公证机构。
二、离婚怎么才能保住房产呢
离婚时保住房产需根据具体情况采取不同措施：
- 婚前房产：若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但要保存好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和出资情况的证据。
- 婚后共同房产：
- 双方协商：夫妻双方可就房产归属进行协商，签订书面协议明确房产归一方所有。协议需是双方真实意思表示，且内容合法。
- 证明出资：若一方能证明购房款主要由自己婚前财产支付，或由自己父母出资，可主张房产归自己或按出资比例分割。需提供银行转账记录、父母出资证明等。
- 赠与或继承房产：如果是一方受赠与或继承所得房产，明确只归一方所有的，属个人财产，离婚时不参与分割。需有赠与合同、遗嘱等证明。
- 避免转移资产：注意防止对方转移夫妻共同房产，可申请财产保全，限制对方对房产的处分。同时，密切关注房产相关动态，及时掌握信息。
离婚保住房产要依据法律规定，结合实际情况，准备好相关证据，必要时可寻求律师帮助。
三、起诉离婚可以分到房产吗
起诉离婚时能否分到房产，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么在离婚时，另一方通常无法分得该房产。因为婚前财产属于个人财产，不参与离婚财产分割。
若房产是婚后夫妻双方共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在起诉离婚时，双方均可主张分割该房产，分割方式可由双方协商确定；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时可按出资份额分割。
此外，若双方对房产有书面约定，比如约定该房产为夫妻共同财产或按份共有等，应按照约定处理。
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