离婚后房产共享不分配吗？离婚后房产是否共享不分配，要依具体情况判断。若离婚协议明确约定且合法，可维持共享；未约定则通常分割，法院按照顾相关方权益原则判。婚前一方房产一般属个人，婚后共同还贷部分另一方有补偿。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产共享不分配吗
离婚后房产是否共享不分配，需依据具体情况判断。
若双方在离婚协议中明确约定房产共享不分配，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，这种约定具有法律效力，房产可按此约定维持共享状态。
如果双方未达成相关约定，按照法律规定，夫妻共同房产在离婚时通常要进行分割。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭付出较多、抚养子女等，可能会适当多分。
若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割，也就不存在共享不分配的问题。但如果婚后有共同还贷部分，另一方有权就共同还贷及增值部分获得补偿。
总之，离婚后房产是否共享不分配，关键看双方约定和房产的具体性质及购买情况等。
二、离婚了房产证可以更名吗
离婚后房产证可以更名。根据不同的离婚方式，有不同的办理流程。
协议离婚的情况下，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理更名手续。离婚协议书需明确房产归属，若未明确，可能需先通过补充协议或其他法律途径确定。
诉讼离婚的，当事人要持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去办理。法院的裁判文书具有法律效力，可直接作为房产更名的依据。
不过，办理更名时要注意房屋是否存在抵押等限制情况。如果有抵押，通常需先征得抵押权人同意，或提前还清贷款解除抵押后再办理更名。另外，还可能涉及相关税费问题，如契税、印花税等，具体缴纳标准依当地政策和实际情况而定。总之，离婚后房产证更名在符合相关规定和手续齐全的条件下是可行的。
三、原告离婚房产如何处理好
原告离婚时房产处理需依据具体情况而定：
1. 婚前购房：若为原告婚前全款购买且登记在自己名下，此房产属原告个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时应给予对方相应补偿。
2. 婚后购房：用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。双方可协商分割，如一方拿房并给予另一方相应折价款；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购房：婚后一方父母出资购房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购房，按出资份额按份共有。
处理离婚房产问题，原告可先与被告协商，达成一致分割协议。若协商无果，可向法院起诉，由法院依法判决。在处理过程中，要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。
以上是关于离婚后房产共享不分配吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
