离婚了要给对方房产证吗？离婚后是否给对方房产证要依具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，按协议或判决归属对方，需交证并配合过户；若是一方婚前财产则不用。有房贷未清要先和银行沟通，关键看产权归属和离婚处理结果。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚了要给对方房产证吗
离婚后是否要给对方房产证，需依据具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时会对房产进行分割。分割方式有协议分割和法院判决分割。如果双方在离婚协议中约定房产归对方所有，或者法院判决房产归属对方，那么就需要将房产证交给对方，并配合办理房产过户手续，以完成产权转移。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时该房产不参与分割，仍归原产权人所有，这种情况下自然无需将房产证交给对方。
此外，即使房产证上登记的是一方名字，但实际为夫妻共同财产，也不能仅依据房产证来确定归属，还是要按照法律规定和双方约定进行处理。如果存在房贷未还清的情况，还涉及银行相关手续，需先与银行沟通，在符合规定的情况下完成房产变更手续。所以，是否要给对方房产证，关键在于房产的产权归属及离婚时的处理结果。
二、离婚房产证能改吗怎么改
离婚后房产证能进行更改。更改方式根据离婚途径不同而有所区别。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。首先，要对房屋产权归属达成一致，若协议明确房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。在交易中心填写相关表格，提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，即可完成房产证更名。
若是诉讼离婚，需凭法院的生效判决书或调解书办理。权利人可持生效法律文书、身份证、房产证等资料，直接到房产交易中心申请变更登记。交易中心依据法律文书进行审核，无需另一方配合签字。审核通过后，办理更名手续。
办理房产证更改时，需注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能办理更名。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地房产交易中心。
三、房产证的日期离婚怎么分
房产证日期在离婚财产分割中有重要参考价值，分以下情况处理：
- 婚前一方购房，房产证登记在该方名下，为婚前个人财产，离婚时不参与分割。即便婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚前双方共同出资购房，房产证登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按出资比例或协商分割。若登记在一方名下，需证明共同出资，否则房产可能认定为登记方个人财产，另一方出资作为债权处理。
- 婚后购房，无论房产证登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。但有特殊约定除外，如书面约定房产归一方所有。
在实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻持续时间、双方过错等因素，以公平合理地分割房产。如有纠纷，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
以上是关于离婚了要给对方房产证吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
