离婚女方能分房产吗？离婚时女方能否分房产要依具体情况定。女方婚前房产归其所有；男方婚前房产一般女方无权分，但有特殊约定除外。婚后购房多属共同财产可分，父母出资购房按登记情况判定，婚前首付婚后还贷，女方可分共同还贷及增值部分。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚女方能分房产吗
离婚时女方能否分房产，需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前个人财产，那么离婚时该房产仍归女方所有，不参与分割。若房产是男方婚前个人财产，一般情况下女方无权分割，但存在特殊约定的除外，比如双方约定该房产为夫妻共同财产。
如果房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。通常会按照均等原则进行分配，但也会考虑双方对房产的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素，可能在比例上有所倾斜。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，女方通常不能分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，女方有权分割。
还有一种情况是婚前一方付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，女方有权要求分割。
二、离婚法房产怎么规定
离婚时房产分割规定如下：
-一方婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。
-一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
-由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
-婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
三、诉讼离婚如何分房产
诉讼离婚时房产分割需依据具体情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，也会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
3.双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.若房产是一方父母婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时进行分割。
在诉讼离婚中，法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等相关证据来判定房产归属和分割方式。当事人需提供购房合同、出资凭证、房产证等证据，以保障自身合法权益。
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