工程合同没有约定价格怎么办
一、工程合同没有约定价格怎么办
工程合同未约定价格,可按以下方式处理:
首先,依据相关法律规定,当事人可以协议补充价格条款。双方可通过协商,结合工程实际情况、市场行情等因素,就工程价款达成一致并签订补充协议。
其次,若无法达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯确定。比如参考类似工程项目在当地的交易价格,或者根据双方过往交易中关于价格确定的习惯做法来推断。
最后,若仍不能确定,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。对于有政府定价或指导价的项目,按相应标准执行;对于无此标准的,以履行地当时的市场价格作为结算依据,市场价格可参考专业造价咨询机构的评估意见等,以保障工程价款确定的公平合理。
二、工程未签订合同怎么拿回工程款
在工程未签订合同的情况下,要拿回工程款可按以下步骤操作:
首先,收集证据。虽然没有书面合同,但可以收集其他能证明工程事实和工程款数额的证据,例如施工过程中的文件,像工程洽商记录、施工图纸、工作联系单等,这些能反映工程范围和内容;还有工程进度款支付申请及审批记录、往来的函件、邮件,其中可能包含对工程款的确认;施工期间的照片、视频等视听资料,证明工程实际进行情况。
其次,与对方协商。整理好证据后,主动与发包方或相关责任方沟通,以正式且理性的方式说明工程实际完成情况及应支付的工程款金额,要求对方支付。协商过程中注意保留记录,如聊天记录、会议纪要等。
若协商不成,可考虑走法律途径。向法院提起诉讼,提交收集的证据,请求法院判定对方支付工程款;或者依据具体情况,申请仲裁(前提是存在仲裁协议或符合仲裁受理条件)。在诉讼或仲裁过程中,可能需要进行工程造价鉴定,以确定准确的工程款数额,最终凭借生效的法律文书要求对方履行支付义务。
三、未约定工程价款如何结算
未约定工程价款结算时,可按以下方式处理:
首先,依据《民法典》相关规定,若当事人对工程价款没有约定或约定不明,可协议补充。即发承包双方通过协商,就工程价款结算的具体方式、计价标准等达成一致并签订补充协议。
其次,若无法达成补充协议,按照合同相关条款或者交易习惯确定。比如参考以往类似工程的交易方式、当地同行业的通常做法等。
再者,若上述方法都行不通,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。例如,建筑材料价格参照施工当地同类材料的市场价格,人工费用参考当地当时的劳动力市场价格。若该工程属于政府定价或指导价范畴,则依相关规定结算。
在实际操作中,当事人还可根据具体情况,通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径,合理确定工程价款结算方式,维护自身合法权益。
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