离婚协议房产给孩子吗？离婚协议可约定将房产给孩子，这是夫妻双方自愿处分共同财产的行为，只要协议符合规定就有效。不过赠与后需办理过户，否则所有权未转移。过户前符合法定情形赠与人可撤销，公证协议一般不可随意撤销。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚协议房产给孩子吗
离婚协议可以约定将房产给孩子。夫妻双方在离婚时，有权对共同财产进行协商处理。把房产赠与孩子是双方自愿处分共同财产的行为，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，协议就是有效的。
不过，房产赠与孩子后，需办理相关的过户手续。因为不动产所有权以登记为准，未办理过户，房产所有权在法律上并未转移给孩子。同时，在办理过户前，若出现法定情形，赠与人可行使撤销权。例如，严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。但如果离婚协议经过公证，赠与人一般不能随意撤销赠与。
所以，离婚时可以在协议里将房产给孩子，但要注意后续的过户等相关事项，避免产生法律风险。
二、没离婚如何偷偷买房产
在婚姻关系存续期间，即便想“偷偷”买房也很难做到完全不被配偶知晓，并且这种行为可能存在法律风险。
从法律层面看，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。用夫妻共同财产购买房产，即使登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。若瞒着配偶买房，一旦被发现，配偶有权要求分割该房产。
若使用个人财产买房，需明确该财产为个人财产，比如婚前财产或遗嘱、赠与合同中确定只归一方的财产等。购买时，要保留好资金来源等相关证据，证明是用个人财产购买。但即便如此，若日后产生纠纷，仍可能需通过法律途径证明财产性质。
另外，试图偷偷买房以隐瞒财产的行为，在离婚分割财产时，若被法院认定为隐藏、转移夫妻共同财产，可能会少分或不分财产。所以，建议在婚姻中保持财产的透明度和沟通，避免因财产问题引发不必要的法律纠纷。
三、集体房离婚时如何处理
集体房离婚时的处理方式需根据具体情况而定：
1.若集体房为一方婚前承租，婚后用共同财产购买且产权登记在一方名下，该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成，法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若是婚前由一方承租的集体房，离婚时，双方均为本单位职工的，房屋可由双方协商使用；协商不成，由法院根据实际情况，按照照顾抚养子女一方、无过错方等原则判决由哪一方使用。
3.若一方婚前借款投资建房取得该集体房承租权，婚后夫妻共同偿还借款，离婚时，房屋仍归婚前取得承租权的一方，但对婚后共同偿还借款的部分，应给予另一方相应补偿。
4.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，离婚时，该房屋为夫妻共同财产，可由双方协商分割；协商不成，法院会结合房屋实际情况进行判决。
总之，集体房离婚时的处理要依据房屋的承租、购买情况及夫妻双方实际状况来确定，以保障双方合法权益。
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